Que signifient les données DVF pour Orchamps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orchamps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Orchamps compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Orchamps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Orchamps, le prix moyen est de 1 693 €/m² et le prix médian de 1 693 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Orchamps n'apparaissent pas ?

Une rue de Orchamps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Orchamps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Orchamps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Orchamps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Orchamps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Orchamps au prix de 1 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Orchamps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Orchamps entre 2024 et 2025 est de +31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Orchamps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Orchamps, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 693 €/m².

Prix immobilier Orchamps

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39396 1 048 habitants

↑ +31.50%

1 693 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 693 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Orchamps

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orchamps
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.00%

1 693 €/m²

Prix médian/m²

1 693 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Rue De La Liberation	10/04/2025	Maison	81 m²	134 000 €	1 654 €/m²
4 Rue De La Liberte	04/04/2025	Maison	86 m²	149 000 €	1 733 €/m²
40 Rue De La Republique	27/01/2025	Appartement	36 m²	35 900 €	997 €/m²
40 Rue De La Republique	27/01/2025	Appartement	72 m²	35 900 €	499 €/m²
36 Rue De La Republique	27/12/2024	Appartement	45 m²	182 900 €	4 064 €/m²
36 Rue De La Republique	27/12/2024	Appartement	73 m²	182 900 €	2 505 €/m²
36 Rue De La Republique	27/12/2024	Appartement	66 m²	182 900 €	2 771 €/m²
36 Rue De La Republique	27/12/2024	Appartement	74 m²	182 900 €	2 472 €/m²
21 Clos Bellevue	27/12/2024	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
31 Rue De La Liberation	12/12/2024	Appartement	69 m²	46 800 €	678 €/m²
42 Rue De La Liberation	08/11/2024	Local commercial	240 m²	140 000 €	583 €/m²
31 Rue Bel Air	19/10/2024	Maison	131 m²	219 450 €	1 675 €/m²
Au Village	10/10/2024	Maison	85 m²	90 300 €	1 062 €/m²
18 Rue Bel Air	07/10/2024	Maison	109 m²	73 000 €	670 €/m²
12 Rue De La Republique	05/08/2024	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
34 Rue De La Liberation	30/07/2024	Local commercial	691 m²	310 000 €	449 €/m²
32 Rue De La Republique	19/07/2024	Appartement	126 m²	86 000 €	683 €/m²
32 Rue De La Republique	19/07/2024	Appartement	41 m²	86 000 €	2 098 €/m²
9 Rue De La Liberation	11/07/2024	Maison	119 m²	105 000 €	882 €/m²
6 Rue Du Revers De Vaux	31/05/2024	Maison	68 m²	177 000 €	2 603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Republique	8 ventes	-	748 €/m²	365 m²
A L Epinette	3 ventes	-	-	298 m²
Corne De Rans	2 ventes	-	-	24 526 m²
Rue De La Liberation	2 ventes	1 654 €/m²	-	375 m²
Aiche Pouche	1 vente	-	-	13 043 m²
Fontaine Sarrazin	1 vente	-	-	14 499 m²
La Fin Basse	1 vente	-	-	22 398 m²
Pre Pelouset	1 vente	-	-	4 129 m²
Rue De La Liberte	1 vente	1 732 €/m²	-	654 m²
Sur Le Village	1 vente	-	-	9 295 m²