Que signifient les données DVF pour Nevy-lès-Dole ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nevy-lès-Dole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nevy-lès-Dole compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nevy-lès-Dole

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nevy-lès-Dole, le prix moyen est de 1 745 €/m² et le prix médian de 1 745 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nevy-lès-Dole n'apparaissent pas ?

Une rue de Nevy-lès-Dole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Nevy-lès-Dole ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nevy-lès-Dole

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nevy-lès-Dole couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nevy-lès-Dole

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nevy-lès-Dole au prix de 1 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nevy-lès-Dole

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nevy-lès-Dole entre 2024 et 2025 est de +39.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nevy-lès-Dole

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nevy-lès-Dole, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 745 €/m².

Prix immobilier Nevy-lès-Dole

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39387 290 habitants

↑ +39.60%

1 745 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 745 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nevy-lès-Dole

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nevy-lès-Dole
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.60%

1 745 €/m²

Prix médian/m²

1 745 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Croze	31/03/2025	Maison	250 m²	550 000 €	2 200 €/m²
5 Rue Du Tertre	17/02/2025	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
10 Rte Nationale	26/11/2024	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
10 Rte Nationale	26/11/2024	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
10 Rte Nationale	26/11/2024	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
2 Rue De La Croze	11/10/2023	Maison	114 m²	81 500 €	715 €/m²
2 Rue De La Croze	11/10/2023	Maison	114 m²	81 500 €	715 €/m²
1 Rue De La Croze	23/06/2023	Maison	80 m²	188 000 €	2 350 €/m²
4 Rue Des Capucins	14/03/2023	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
2 Rue Du Tertre	29/11/2022	Maison	24 m²	480 000 €	20 000 €/m²
2 Rue Du Tertre	29/11/2022	Maison	24 m²	480 000 €	20 000 €/m²
2 Rue Du Tertre	29/11/2022	Maison	232 m²	480 000 €	2 069 €/m²
2 Rue Du Tertre	29/11/2022	Maison	232 m²	480 000 €	2 069 €/m²
5092 Rte Nationale	29/11/2022	Local commercial	17 m²	480 000 €	28 235 €/m²
3 Rue Du Moulin	04/11/2022	Maison	149 m²	186 000 €	1 248 €/m²
4 Rue Du Moulin	04/07/2022	Maison	138 m²	291 000 €	2 109 €/m²
4 Rue Du Moulin	04/07/2022	Maison	138 m²	291 000 €	2 109 €/m²
4 Rue Du Moulin	04/07/2022	Maison	138 m²	291 000 €	2 109 €/m²
4 Rue Du Moulin	04/07/2022	Maison	138 m²	291 000 €	2 109 €/m²
5 Rue De La Graviere	10/03/2022	Maison	94 m²	198 000 €	2 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Croze	5 ventes	2 200 €/m²	-	742 m²
Au Village	3 ventes	-	-	3 101 m²
L Islotte	2 ventes	-	-	11 740 m²
Aux Rapilles	1 vente	-	-	17 080 m²
Rue Du Tertre	1 vente	1 290 €/m²	-	901 m²