Que signifient les données DVF pour Montrond ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montrond compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montrond

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montrond, le prix moyen est de 2 252 €/m² et le prix médian de 2 252 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montrond n'apparaissent pas ?

Une rue de Montrond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Montrond ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montrond

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montrond couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montrond

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montrond au prix de 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montrond

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montrond entre 2024 et 2025 est de -1.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montrond

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montrond, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 304 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Montrond

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39364 483 habitants

↓ -1.00%

2 252 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 252 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montrond

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montrond
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +45.20%

3 304 €/m²

Prix médian/m²

3 304 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Louis Pergaud	30/04/2025	Appartement	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
14 Rue De La Mouthe	24/02/2025	Maison	89 m²	294 100 €	3 304 €/m²
12 Rue De La Roche	21/08/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
12 Rue De La Roche	21/08/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
4 Champs Malin	19/08/2024	Maison	124 m²	252 129 €	2 033 €/m²
7 Rue De La Vouivre	31/05/2024	Maison	118 m²	205 000 €	1 737 €/m²
2 Rue De La Cotette	29/05/2024	Maison	76 m²	211 100 €	2 778 €/m²
18 Rue De La Cotette	07/03/2023	Maison	148 m²	193 000 €	1 304 €/m²
2 Rue Rouget De Lisle	13/02/2023	Maison	88 m²	176 827 €	2 009 €/m²
14 Rue De La Cotette	27/01/2023	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
1 Rue De La Faye	25/01/2023	Maison	110 m²	196 150 €	1 783 €/m²
1 Rue Des Vaumoidons	27/12/2022	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
5000 Rue Du Stade	30/09/2022	Local commercial	555 m²	161 908 €	292 €/m²
5000 Rue Du Stade	30/09/2022	Local commercial	2 000 m²	161 908 €	81 €/m²
8 Rue De La Cotette	10/06/2022	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
115 Champs Malin	31/05/2022	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
4 Rue Du Presbytere	24/05/2022	Maison	260 m²	270 000 €	1 038 €/m²
3 Rue Des Frenes	26/01/2022	Appartement	123 m²	155 000 €	1 260 €/m²
3 Rue Des Frenes	26/01/2022	Appartement	123 m²	155 000 €	1 260 €/m²
27 Rue Pasteur	21/01/2022	Maison	64 m²	8 000 €	125 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Eclusiaux	4 ventes	-	-	5 660 m²
Rue De La Mouthe	2 ventes	3 304 €/m²	-	1 404 m²
Rue Louis Pergaud	2 ventes	-	1 200 €/m²	-
Champ Barbier	1 vente	-	-	2 330 m²
Champs Malin	1 vente	-	-	664 m²
Les Clavieres	1 vente	-	-	1 010 m²