Que signifient les données DVF pour Montigny-sur-l'Ain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-sur-l'Ain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montigny-sur-l'Ain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montigny-sur-l'Ain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montigny-sur-l'Ain, le prix moyen est de 1 367 €/m² et le prix médian de 1 367 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montigny-sur-l'Ain n'apparaissent pas ?

Une rue de Montigny-sur-l'Ain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Montigny-sur-l'Ain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montigny-sur-l'Ain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montigny-sur-l'Ain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montigny-sur-l'Ain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montigny-sur-l'Ain au prix de 1 367 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montigny-sur-l'Ain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montigny-sur-l'Ain entre 2024 et 2025 est de +104.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montigny-sur-l'Ain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montigny-sur-l'Ain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 367 €/m².

Prix immobilier Montigny-sur-l'Ain

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39356 214 habitants

↑ +104.60%

1 367 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 367 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montigny-sur-l'Ain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-sur-l'Ain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +104.60%

1 367 €/m²

Prix médian/m²

1 367 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Fontaines	16/01/2025	Maison	139 m²	190 000 €	1 367 €/m²
3 Imp De La Janiat	04/10/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
11 Rue De La Combe	26/03/2024	Maison	120 m²	25 360 €	211 €/m²
5 Chem Du Chanet	28/09/2023	Maison	135 m²	268 000 €	1 985 €/m²
4 Rue Des Fontaines	16/03/2023	Maison	139 m²	180 000 €	1 295 €/m²
1 Imp De La Source	29/07/2021	Appartement	91 m²	220 623 264 €	2 424 431 €/m²
1 Imp De La Source	29/07/2021	Appartement	91 m²	220 623 264 €	2 424 431 €/m²
1 Imp De La Source	29/07/2021	Appartement	91 m²	220 623 264 €	2 424 431 €/m²
1 Imp De La Source	29/07/2021	Appartement	91 m²	220 623 264 €	2 424 431 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	49 m²	220 623 264 €	4 502 516 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	29 m²	220 623 264 €	7 607 699 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	59 m²	220 623 264 €	3 739 377 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	54 m²	220 623 264 €	4 085 616 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	51 m²	220 623 264 €	4 325 946 €/m²
4 Che De La Janiat	29/07/2021	Appartement	42 m²	220 623 264 €	5 252 935 €/m²
10 Rue Traversiere	29/07/2021	Maison	84 m²	220 623 264 €	2 626 467 €/m²
10 Rue Traversiere	29/07/2021	Maison	84 m²	220 623 264 €	2 626 467 €/m²
15 Rue Des Fontaines	12/04/2021	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
1 Imp De La Ganeval	29/09/2020	Maison	230 m²	110 040 €	478 €/m²