Que signifient les données DVF pour Montbarrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbarrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montbarrey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montbarrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montbarrey, le prix moyen est de 2 670 €/m² et le prix médian de 2 670 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montbarrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Montbarrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Montbarrey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montbarrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montbarrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montbarrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montbarrey au prix de 2 670 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montbarrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montbarrey entre 2024 et 2025 est de +89.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montbarrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montbarrey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 670 €/m².

Prix immobilier Montbarrey

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39350 306 habitants

↑ +89.20%

2 670 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 670 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montbarrey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbarrey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.20%

2 670 €/m²

Prix médian/m²

2 670 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Pont	18/03/2025	Maison	72 m²	207 500 €	2 882 €/m²
7 Rue Du Val D Amour	19/02/2025	Maison	59 m²	145 000 €	2 458 €/m²
3 Rue Du Creux	16/05/2024	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
34 Rue Du Chateau D Eau	18/03/2024	Maison	93 m²	177 000 €	1 903 €/m²
10 Rue Des Dames	13/03/2024	Maison	137 m²	204 600 €	1 493 €/m²
10 Rue Du Val D Amour	15/02/2024	Appartement	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
10 Rue Du Val D Amour	15/02/2024	Appartement	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
3 Rue D Alsace	11/05/2023	Maison	93 m²	155 000 €	1 667 €/m²
12 Rue Des Dames	03/05/2023	Maison	115 m²	153 800 €	1 337 €/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	06/04/2023	Maison	105 m²	85 000 €	810 €/m²
31 Rue Du Chateau D Eau	23/12/2022	Appartement	84 m²	78 000 €	929 €/m²
14 Rue Du Val D Amour	21/10/2022	Maison	96 m²	245 000 €	2 552 €/m²
14 Rue Du Val D Amour	21/10/2022	Maison	96 m²	245 000 €	2 552 €/m²
33 Rue Du Chateau D Eau	14/10/2022	Appartement	97 m²	98 000 €	1 010 €/m²
1 Imp Des Grands Pres	24/05/2022	Maison	80 m²	158 150 €	1 977 €/m²
1 Imp Des Grands Pres	24/05/2022	Maison	80 m²	158 150 €	1 977 €/m²
5 Rue Du Chateau D Eau	08/02/2022	Maison	124 m²	155 000 €	1 250 €/m²
14 Rue Du Pont	25/01/2022	Appartement	46 m²	260 750 €	5 668 €/m²
14 Rue Du Pont	25/01/2022	Appartement	82 m²	260 750 €	3 180 €/m²
14 Rue Du Pont	25/01/2022	Appartement	48 m²	260 750 €	5 432 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Val D Amour	2 ventes	2 457 €/m²	-	1 046 m²
Au Carillon	1 vente	-	-	3 080 m²
Grandes Courbieres	1 vente	-	-	1 250 m²
Rue Du Pont	1 vente	2 881 €/m²	-	484 m²
Village De Montbarrey	1 vente	-	-	609 m²