Que signifient les données DVF pour Montain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montain compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Montain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montain, le prix moyen est de 1 786 €/m² et le prix médian de 1 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montain n'apparaissent pas ?

Une rue de Montain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Montain a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montain au prix de 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montain entre 2023 et 2024 est de +7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montain, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 786 €/m².

Prix immobilier Montain

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39349 484 habitants

↑ +7.00%

1 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Montain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.00%

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
225 Rue Chateraine	31/10/2024	Maison	148 m²	137 615 €	930 €/m²
200 Chem De L'Oratoire	06/09/2024	Maison	93 m²	245 800 €	2 643 €/m²
100 Rte De La Mairie	06/06/2023	Maison	75 m²	133 000 €	1 773 €/m²
550 Rue Chateraine	05/06/2023	Maison	147 m²	323 000 €	2 197 €/m²
105 Chem Du Coin Neuf	16/02/2023	Maison	165 m²	307 700 €	1 865 €/m²
105 Chem Du Coin Neuf	16/02/2023	Maison	165 m²	307 700 €	1 865 €/m²
555 Chem Au Roignon	30/01/2023	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
325 Che Du Montanoisel	27/09/2022	Maison	153 m²	310 000 €	2 026 €/m²
325 Che Du Montanoisel	27/09/2022	Maison	153 m²	310 000 €	2 026 €/m²
325 Che Du Montanoisel	27/09/2022	Maison	153 m²	310 000 €	2 026 €/m²
440 Rte De La Madone	20/09/2022	Maison	100 m²	308 000 €	3 080 €/m²
80 Che Du Montanoisel	20/09/2022	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
285 Rue Chateraine	24/05/2022	Maison	130 m²	119 000 €	915 €/m²
310 Rte De La Mairie	14/03/2022	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
265 Rue Chateraine	28/10/2021	Appartement	113 m²	247 170 €	2 187 €/m²
265 Rue Chateraine	28/10/2021	Appartement	120 m²	247 170 €	2 060 €/m²
60 Che De L'Aubepin	29/07/2021	Maison	87 m²	220 623 264 €	2 535 900 €/m²
60 Che De L'Aubepin	29/07/2021	Maison	71 m²	220 623 264 €	3 107 370 €/m²
60 Che De L'Aubepin	29/07/2021	Maison	87 m²	220 623 264 €	2 535 900 €/m²
10 Chem Du Lavoir	22/06/2021	Maison	182 m²	237 500 €	1 305 €/m²