Que signifient les données DVF pour Montagna-le-Reconduit ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montagna-le-Reconduit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montagna-le-Reconduit compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Montagna-le-Reconduit

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montagna-le-Reconduit, le prix moyen est de 1 135 €/m² et le prix médian de 1 124 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montagna-le-Reconduit n'apparaissent pas ?

Une rue de Montagna-le-Reconduit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montagna-le-Reconduit

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montagna-le-Reconduit couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montagna-le-Reconduit

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montagna-le-Reconduit au prix de 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montagna-le-Reconduit

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montagna-le-Reconduit entre 2022 et 2023 est de +50.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montagna-le-Reconduit

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montagna-le-Reconduit, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 135 €/m².

Prix immobilier Montagna-le-Reconduit

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39346 109 habitants

↑ +50.30%

1 135 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 124 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Montagna-le-Reconduit

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montagna-le-Reconduit
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.30%

1 135 €/m²

Prix médian/m²

1 124 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Rue Des Grands Pres	25/10/2024	Local commercial	50 m²	7 000 €	140 €/m²
5099 Rue Des Chevinieres	02/08/2024	Appartement	12 m²	68 000 €	5 667 €/m²
5100 Rue Des Chevinieres	02/08/2024	Maison	60 m²	68 000 €	1 133 €/m²
5099 Rue Des Chevinieres	03/05/2024	Appartement	38 m²	112 000 €	2 947 €/m²
346 Rue Du Revermont	03/05/2024	Maison	37 m²	112 000 €	3 027 €/m²
346 Rue Du Revermont	03/05/2024	Maison	34 m²	112 000 €	3 294 €/m²
8 Rue De Thoissia	24/10/2023	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
8 Rue De Thoissia	24/10/2023	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
5026 Rue De La Perriere	04/10/2023	Maison	48 m²	30 500 €	635 €/m²
152 Rue De La Bise	12/07/2023	Maison	128 m²	164 000 €	1 281 €/m²
122 Rue Du Poirier	09/06/2023	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5053 Rue Des Grands Pres	01/06/2022	Maison	100 m²	75 500 €	755 €/m²
5062 Rue Des Sources	20/11/2021	Maison	120 m²	51 000 €	425 €/m²
5027 Rue Du Revermont	02/12/2020	Maison	99 m²	94 000 €	949 €/m²
295 Rue Du Revermont	10/11/2020	Maison	274 m²	321 660 €	1 174 €/m²