Que signifient les données DVF pour Monnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monnières compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Monnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monnières, le prix moyen est de 2 396 €/m² et le prix médian de 2 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Monnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monnières au prix de 2 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monnières entre 2023 et 2024 est de +21.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monnières, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 396 €/m².

Prix immobilier Monnières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39345 390 habitants

↑ +21.20%

2 396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Monnières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monnières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.20%

2 396 €/m²

Prix médian/m²

2 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Du Parc	25/09/2024	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
6 Rue De Champvans	23/08/2024	Maison	92 m²	183 200 €	1 991 €/m²
5 Rue Gustave Courbet	09/08/2024	Local commercial	305 m²	92 000 €	302 €/m²
5 Rue Gustave Courbet	09/08/2024	Appartement	33 m²	92 000 €	2 788 €/m²
5 Rue Gustave Courbet	09/08/2024	Appartement	33 m²	84 000 €	2 545 €/m²
5 Rue Gustave Courbet	09/08/2024	Local commercial	305 m²	84 000 €	275 €/m²
1 Rue Du Cloitre	14/06/2024	Maison	89 m²	266 000 €	2 989 €/m²
10 Rue De Dole	15/01/2024	Maison	105 m²	312 000 €	2 971 €/m²
3 Rue De Foucherans	05/01/2024	Maison	103 m²	158 400 €	1 538 €/m²
4 Rue De Foucherans	24/11/2023	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
16 Rue De Sampans	13/11/2023	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
4 Rue Du Petit Mont	25/07/2023	Local commercial	280 m²	120 000 €	429 €/m²
5 Rue De Champvans	27/03/2023	Appartement	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
5 Rue De Champvans	27/03/2023	Appartement	121 m²	240 000 €	1 983 €/m²
11 Rue De Dole	21/03/2023	Maison	100 m²	171 000 €	1 710 €/m²
12 Rue De Champvans	26/01/2023	Maison	152 m²	371 000 €	2 441 €/m²
12 Rue De Champvans	26/01/2023	Maison	152 m²	371 000 €	2 441 €/m²
6 Rue De Foucherans	16/12/2022	Maison	115 m²	376 850 €	3 277 €/m²
7 Rue De Dole	07/07/2022	Maison	132 m²	105 000 €	795 €/m²
1 Rue De L Eglise	21/04/2022	Maison	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²