Que signifient les données DVF pour Monay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monay compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Monay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monay, le prix moyen est de 2 298 €/m² et le prix médian de 2 298 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monay n'apparaissent pas ?

Une rue de Monay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Monay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monay au prix de 2 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monay entre 2023 et 2024 est de +84.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 298 €/m².

Prix immobilier Monay

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39342 124 habitants

↑ +84.60%

2 298 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 298 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Monay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +84.60%

2 298 €/m²

Prix médian/m²

2 298 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5056 Rue De Pougea	01/07/2024	Maison	102 m²	182 990 €	1 794 €/m²
5206 Rue De Pougea	01/02/2024	Maison	122 m²	342 000 €	2 803 €/m²
6 Rue De Bersaillin	24/07/2023	Maison	108 m²	134 500 €	1 245 €/m²
6 Rue De Bersaillin	24/07/2023	Maison	108 m²	134 500 €	1 245 €/m²
5025 Rue De Bersaillin	22/12/2022	Maison	63 m²	67 000 €	1 063 €/m²
5052 Rue De Pougea	19/08/2022	Maison	207 m²	416 000 €	2 010 €/m²
5048 Rue De La Citadelle	25/07/2022	Appartement	70 m²	41 300 €	590 €/m²
5048 Rue De La Citadelle	25/07/2022	Appartement	70 m²	41 300 €	590 €/m²
5068 Rue La Ouesta	24/02/2022	Maison	95 m²	190 050 €	2 001 €/m²
5054 Rue Perraud	22/12/2021	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
5006 Rue Sous Le Mont	14/12/2021	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
8 Rue De Pougea	17/03/2021	Maison	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
5020 Rue De La Citadelle	19/11/2020	Maison	125 m²	123 000 €	984 €/m²
5016 Rue Perraud	19/11/2020	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²