Que signifient les données DVF pour Molay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Molay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Molay compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Molay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Molay, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 449 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Molay n'apparaissent pas ?

Une rue de Molay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Molay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Molay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Molay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Molay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Molay au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Molay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Molay entre 2023 et 2024 est de -39.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Molay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Molay, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Molay

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39338 506 habitants

↓ -39.90%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 449 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Molay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Molay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.90%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 449 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Du Faubourg	06/12/2024	Maison	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
2 Rue Louis Pasteur	18/10/2024	Maison	150 m²	269 050 €	1 794 €/m²
2 Rue Louis Pasteur	18/10/2024	Maison	150 m²	269 050 €	1 794 €/m²
29 Rue De Gevry	08/10/2024	Maison	77 m²	85 000 €	1 104 €/m²
13 Rue De Champdivers	07/08/2024	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²
30 Rue De Champdivers	13/06/2024	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
30 Rue De Champdivers	13/06/2024	Appartement	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
6 Rue Charles Nodier	21/08/2023	Maison	91 m²	145 000 €	1 593 €/m²
6 Rue Charles Nodier	21/08/2023	Maison	91 m²	145 000 €	1 593 €/m²
16 Rue Du Faubourg	13/01/2023	Maison	51 m²	122 500 €	2 402 €/m²
16 Rue Du Faubourg	13/01/2023	Maison	51 m²	122 500 €	2 402 €/m²
7 Rue De Champdivers	14/11/2022	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
4 Rue Charles Nodier	13/09/2022	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
4 Rue Charles Nodier	13/09/2022	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
4 Rue De Tavaux	31/08/2022	Maison	77 m²	106 400 €	1 382 €/m²
8 Rue Charles Sauria	06/07/2022	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
8 Rue Charles Sauria	06/07/2022	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
7 Rue De Champdivers	16/06/2022	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
1 Rue Des Meix Gardey	11/05/2022	Maison	91 m²	187 000 €	2 055 €/m²
1 Rue Du Faubourg	07/04/2022	Maison	77 m²	69 030 €	896 €/m²