Que signifient les données DVF pour Miéry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miéry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Miéry compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Miéry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Miéry, le prix moyen est de 539 €/m² et le prix médian de 539 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Miéry n'apparaissent pas ?

Une rue de Miéry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Miéry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Miéry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Miéry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Miéry au prix de 539 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Miéry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Miéry entre 2022 et 2023 est de -60.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Miéry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Miéry, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 539 €/m².

Prix immobilier Miéry

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39330 139 habitants

↓ -60.30%

539 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

539 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Miéry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Miéry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -60.30%

539 €/m²

Prix médian/m²

539 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Principale	19/12/2023	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
25 Rue Principale	25/10/2023	Maison	60 m²	8 000 €	133 €/m²
12 Rue Principale	20/12/2022	Maison	40 m²	45 054 €	1 126 €/m²
4 Che De Sous La Ville	25/07/2022	Maison	183 m²	289 000 €	1 579 €/m²
1 Che Du Curtil D'Osier	20/01/2022	Maison	104 m²	142 000 €	1 365 €/m²
7 Rue D'En Dessous	10/12/2021	Appartement	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
7 Rue D'En Dessous	10/12/2021	Appartement	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²