Que signifient les données DVF pour Marnoz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marnoz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marnoz compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Marnoz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marnoz, le prix moyen est de 1 629 €/m² et le prix médian de 1 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marnoz n'apparaissent pas ?

Une rue de Marnoz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Marnoz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marnoz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marnoz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marnoz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marnoz au prix de 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marnoz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marnoz entre 2023 et 2024 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marnoz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marnoz, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 629 €/m².

Prix immobilier Marnoz

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39315 379 habitants

↑ +22.60%

1 629 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Marnoz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marnoz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

1 629 €/m²

Prix médian/m²

1 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte De Barges	20/11/2024	Maison	164 m²	247 600 €	1 510 €/m²
12 Rte De Barges	20/11/2024	Maison	164 m²	247 600 €	1 510 €/m²
16 Rue Pasteur	27/08/2024	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
5170 Champs De Barge	11/03/2024	Local commercial	1 876 m²	286 €	0 €/m²
11 Rte De Barges	19/01/2024	Maison	149 m²	337 000 €	2 262 €/m²
5 Imp De Barges	25/07/2023	Maison	70 m²	139 800 €	1 997 €/m²
1 Rue Des Bourgeons	31/01/2023	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
11 Rue Des Bourgeons	07/04/2022	Maison	168 m²	181 600 €	1 081 €/m²
23 Rte De Barges	12/01/2022	Maison	102 m²	97 500 €	956 €/m²
22 Rte De Barges	27/10/2021	Maison	95 m²	108 000 €	1 137 €/m²
22 Rte De Barges	27/10/2021	Maison	95 m²	108 000 €	1 137 €/m²
2 Rue Des Bourgeons	10/08/2021	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
7 Imp De La Chaux	02/02/2021	Maison	91 m²	139 000 €	1 527 €/m²