Que signifient les données DVF pour Marigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marigny compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Marigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marigny, le prix moyen est de 1 189 €/m² et le prix médian de 1 189 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Marigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Marigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marigny au prix de 1 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marigny entre 2023 et 2024 est de -46.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 871 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 507 €/m².

Prix immobilier Marigny

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39313 215 habitants

↓ -46.90%

1 189 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 189 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Marigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 871 €/m²

Prix médian/m²

1 871 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

507 €/m²

Prix médian/m²

507 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che Du Chatelet	28/06/2024	Maison	155 m²	290 000 €	1 871 €/m²
6 Che Du Chatelet	28/06/2024	Maison	155 m²	290 000 €	1 871 €/m²
1 Pl De La Croix	14/02/2024	Maison	52 m²	6 000 €	115 €/m²
5 Rue De L Oseraie	23/01/2024	Appartement	73 m²	37 000 €	507 €/m²
12 Rue Des Vanniers	06/12/2023	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
12 Rue Des Vanniers	06/12/2023	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
9 Rue Des Tilleuls	05/12/2023	Maison	106 m²	177 000 €	1 670 €/m²
5 Rue Des Moulins	17/07/2023	Maison	150 m²	299 520 €	1 997 €/m²
1 Pl De La Croix	02/06/2023	Maison	52 m²	109 000 €	2 096 €/m²
29 Rue Des Tilleuls	21/01/2023	Maison	88 m²	277 812 €	3 157 €/m²
6 Rue Des Voituriers	12/07/2022	Maison	90 m²	283 900 €	3 154 €/m²
6 Rue Des Voituriers	12/07/2022	Maison	90 m²	283 900 €	3 154 €/m²
4 Rue De La Chapelle	03/05/2022	Maison	171 m²	320 000 €	1 871 €/m²
4 Rue De La Chapelle	03/05/2022	Maison	171 m²	320 000 €	1 871 €/m²
5 Rue Des Voituriers	28/12/2021	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
6 Rue De La Chapelle	21/12/2021	Maison	80 m²	199 000 €	2 488 €/m²
6 Rue De La Chapelle	21/12/2021	Maison	120 m²	199 000 €	1 658 €/m²
6 Rue De La Chapelle	21/12/2021	Maison	120 m²	199 000 €	1 658 €/m²
6 Rue De La Chapelle	21/12/2021	Maison	80 m²	199 000 €	2 488 €/m²
2 Rue Des Vignettes	30/07/2021	Maison	139 m²	321 600 €	2 314 €/m²