Que signifient les données DVF pour Mantry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mantry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mantry compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mantry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mantry, le prix moyen est de 626 €/m² et le prix médian de 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mantry n'apparaissent pas ?

Une rue de Mantry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Mantry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mantry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mantry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mantry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mantry au prix de 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mantry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mantry entre 2024 et 2025 est de -62.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mantry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mantry, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 626 €/m².

Prix immobilier Mantry

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39310 472 habitants 43 hab./km²

↓ -62.70%

626 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mantry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

626 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mantry

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mantry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mantry.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mantry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -62.70%

626 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

626 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue Francois Mitterand	30/06/2025	Maison	300 m²	126 000 €	420 €/m²
113 Rue Nouvelle	25/03/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
5046 Rte Nationale	08/02/2025	Maison	98 m²	52 000 €	531 €/m²
258 Rte Nationale	08/02/2025	Maison	108 m²	52 000 €	481 €/m²
258 Rte Nationale	08/02/2025	Maison	108 m²	52 000 €	481 €/m²
329 Rue Du Village	20/12/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
700 Che De La Clye	12/11/2024	Maison	200 m²	134 500 €	672 €/m²
700 Che De La Clye	12/11/2024	Maison	200 m²	134 500 €	672 €/m²
80 Rue Des Vallieres	02/08/2024	Maison	113 m²	247 300 €	2 188 €/m²
80 Rue Des Vallieres	02/08/2024	Maison	113 m²	247 300 €	2 188 €/m²
80 Rue Des Vallieres	02/08/2024	Maison	113 m²	247 300 €	2 188 €/m²
74 Rue Des Sources Du Saine	02/08/2024	Maison	68 m²	139 000 €	2 044 €/m²
200 Rue De La Faye	12/04/2024	Local commercial	178 m²	200 000 €	1 124 €/m²
Rue Blondet	03/04/2024	Maison	89 m²	226 100 €	2 540 €/m²
Rue Blondet	03/04/2024	Maison	89 m²	226 100 €	2 540 €/m²
465 Rte D Arlay	01/03/2024	Maison	122 m²	178 000 €	1 459 €/m²
110 Rue Du Village	08/12/2023	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
114 Rue Du Parron	08/11/2023	Maison	102 m²	37 000 €	363 €/m²
2 Rue De La Fromagerie	08/11/2023	Maison	185 m²	140 000 €	757 €/m²
113 Rte De Mauffans	01/09/2023	Maison	110 m²	420 000 €	3 818 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mantry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairie De Bosne	4 ventes	-	-	450 m²
Rte Nationale	4 ventes	497 €/m²	-	2 100 m²
Pre De L Orme	3 ventes	-	-	4 932 m²
Sur L Etang	3 ventes	-	-	1 554 m²
Aux Noyers	2 ventes	-	-	61 m²
Mauffans	2 ventes	-	-	172 m²
Rue Francois Mitterand	2 ventes	420 €/m²	-	2 766 m²
Champ Borgne	1 vente	-	-	1 817 m²
Champs Chala	1 vente	-	-	79 m²
Champs Du Poirier	1 vente	-	-	4 087 m²
La Gibasse	1 vente	-	-	175 m²
Rue Nouvelle	1 vente	833 €/m²	-	352 m²

Prix de l'immobilier autour de Mantry

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mantry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km