Que signifient les données DVF pour Malange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Malange compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Malange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Malange, le prix moyen est de 2 022 €/m² et le prix médian de 2 022 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Malange n'apparaissent pas ?

Une rue de Malange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Malange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Malange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Malange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Malange au prix de 2 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Malange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Malange entre 2023 et 2024 est de -9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Malange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Malange, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 022 €/m².

Prix immobilier Malange

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39308 319 habitants

↓ -9.30%

2 022 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 022 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Malange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Malange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.30%

2 022 €/m²

Prix médian/m²

2 022 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue St Pierre	20/11/2024	Maison	192 m²	295 000 €	1 536 €/m²
8 Rue St Pierre	20/11/2024	Maison	192 m²	295 000 €	1 536 €/m²
5071 Rue De La Fontaine	22/08/2024	Maison	102 m²	255 900 €	2 509 €/m²
9 Rue Basse	21/06/2023	Maison	104 m²	231 800 €	2 229 €/m²
4 Rte De Vriange	16/11/2022	Maison	104 m²	254 400 €	2 446 €/m²
4 Rte De Vriange	16/11/2022	Maison	104 m²	254 400 €	2 446 €/m²
20 Gr Grande Rue	01/07/2022	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
20 Gr Grande Rue	01/07/2022	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
2 Rte De La Serre	27/06/2022	Maison	101 m²	197 000 €	1 950 €/m²
7 Rue Basse	28/03/2022	Maison	175 m²	333 000 €	1 903 €/m²
10 Gr Grande Rue	22/11/2021	Local commercial	200 m²	75 000 €	375 €/m²
1 Rue St Pierre	29/07/2021	Maison	143 m²	220 623 264 €	1 542 820 €/m²
5057 Voleris	31/03/2021	Maison	202 m²	145 000 €	718 €/m²
6 Rte De Romange	11/01/2021	Maison	155 m²	280 350 €	1 809 €/m²
6 Rte De Romange	11/01/2021	Maison	155 m²	280 350 €	1 809 €/m²
17 Gr Grande Rue	25/09/2020	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
5 Rue Du Clos	27/08/2020	Maison	107 m²	156 500 €	1 463 €/m²
6 Rue Des Jonquilles	25/08/2020	Maison	140 m²	205 000 €	1 464 €/m²
5071 Rue De La Fontaine	19/08/2020	Maison	102 m²	199 500 €	1 956 €/m²
10 Gr Grande Rue	29/07/2020	Local commercial	200 m²	76 000 €	380 €/m²