Que signifient les données DVF pour Louvatange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louvatange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Louvatange compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Louvatange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Louvatange, le prix moyen est de 2 098 €/m² et le prix médian de 2 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Louvatange n'apparaissent pas ?

Une rue de Louvatange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Louvatange ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Louvatange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Louvatange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Louvatange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Louvatange au prix de 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Louvatange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Louvatange entre 2022 et 2023 est de +55.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Louvatange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Louvatange, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 098 €/m².

Prix immobilier Louvatange

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39302 110 habitants

↑ +55.40%

2 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Louvatange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louvatange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +55.40%

2 098 €/m²

Prix médian/m²

2 098 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Vergers	29/08/2023	Maison	155 m²	307 450 €	1 984 €/m²
9 Rue Des Lilas	28/03/2023	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
5 Rue Des Vergers	02/09/2022	Maison	151 m²	121 000 €	801 €/m²
3 Rue Des Vignes	12/02/2022	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
3 Rue De La Liberation	12/01/2022	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
2 Rue Des Vignes	30/11/2021	Maison	61 m²	93 000 €	1 525 €/m²
4 Rue De La Liberation	15/06/2021	Maison	121 m²	116 500 €	963 €/m²
2 Rue De La Liberation	09/06/2021	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²
2 Rue De La Liberation	09/06/2021	Maison	33 m²	65 000 €	1 970 €/m²