Que signifient les données DVF pour Lombard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lombard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lombard compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lombard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lombard, le prix moyen est de 1 872 €/m² et le prix médian de 1 872 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lombard n'apparaissent pas ?

Une rue de Lombard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lombard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lombard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lombard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lombard au prix de 1 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lombard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lombard entre 2023 et 2024 est de -39.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lombard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lombard, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 872 €/m².

Prix immobilier Lombard

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39296 211 habitants

↓ -39.10%

1 872 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 872 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lombard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lombard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.10%

1 872 €/m²

Prix médian/m²

1 872 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Rue Traversiere	08/08/2024	Maison	151 m²	222 000 €	1 470 €/m²
94 Rue Traversiere	08/08/2024	Maison	151 m²	222 000 €	1 470 €/m²
1 Rue Des Monts	26/06/2024	Maison	100 m²	227 480 €	2 275 €/m²
18 Rue Lotissement Du Lac	16/10/2023	Maison	89 m²	216 740 €	2 435 €/m²
162 Che Des Vieilles Rues	23/06/2023	Maison	69 m²	256 500 €	3 717 €/m²
162 Che Des Vieilles Rues	23/06/2023	Maison	69 m²	256 500 €	3 717 €/m²
582 Grande Rue Du Meix	17/10/2022	Maison	165 m²	258 500 €	1 567 €/m²
582 Grande Rue Du Meix	17/10/2022	Maison	165 m²	258 500 €	1 567 €/m²
1142 Grande Rue Du Meix	28/06/2022	Maison	103 m²	192 000 €	1 864 €/m²
599 Grande Rue Du Meix	21/10/2021	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
599 Grande Rue Du Meix	21/10/2021	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
5 Rue Des Monts	08/10/2021	Maison	132 m²	239 750 €	1 816 €/m²
79 Rue Des Monts	20/08/2021	Maison	244 m²	342 100 €	1 402 €/m²
79 Rue Des Monts	20/08/2021	Maison	244 m²	342 100 €	1 402 €/m²
103 Che Des Vieilles Rues	08/07/2021	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
103 Che Des Vieilles Rues	08/07/2021	Maison	112 m²	210 000 €	1 875 €/m²
405 Rue De L Eglise	28/06/2021	Maison	101 m²	195 000 €	1 931 €/m²
347 Rue De L Eglise	10/05/2021	Maison	84 m²	222 400 €	2 648 €/m²
822 Grande Rue Du Meix	22/01/2021	Maison	116 m²	89 401 €	771 €/m²