Que signifient les données DVF pour Leschères ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leschères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Leschères compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Leschères

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Leschères, le prix moyen est de 452 €/m² et le prix médian de 452 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Leschères n'apparaissent pas ?

Une rue de Leschères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Leschères ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Leschères

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Leschères couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Leschères

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Leschères au prix de 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Leschères

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Leschères entre 2024 et 2025 est de -70.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Leschères

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Leschères, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 452 €/m².

Prix immobilier Leschères

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39293 203 habitants

↓ -70.30%

452 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

452 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Leschères

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leschères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -70.30%

452 €/m²

Prix médian/m²

452 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Mairie	14/03/2025	Maison	145 m²	65 500 €	452 €/m²
6 Rue De La Mairie	14/03/2025	Maison	145 m²	65 500 €	452 €/m²
5 Lot Sur Le Bief	17/10/2024	Maison	132 m²	207 250 €	1 570 €/m²
3 Rue Du Reservoir	26/07/2024	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
20 Le Rivon	09/02/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
20 Le Rivon	09/02/2024	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
5 Rue Des Bozonnets	20/10/2023	Appartement	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
5 Rue Des Bozonnets	20/10/2023	Appartement	107 m²	175 000 €	1 636 €/m²
8 Rue Des Acacias	16/10/2023	Maison	165 m²	275 000 €	1 667 €/m²
13 La Landoz	28/06/2023	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
16 Rue De La Mairie	06/01/2023	Maison	143 m²	60 000 €	420 €/m²
16 Rue De La Mairie	06/01/2023	Maison	143 m²	60 000 €	420 €/m²
2 Pl De L'Eglise	12/08/2022	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
3939 Le Rivon	20/04/2022	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
3939 Le Rivon	20/04/2022	Local commercial	318 m²	250 000 €	786 €/m²
3939 Le Rivon	20/04/2022	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
3939 Le Rivon	20/04/2022	Local commercial	318 m²	250 000 €	786 €/m²
1 Rue Des Bozonnets	16/02/2022	Maison	97 m²	165 000 €	1 701 €/m²
10 Rue De La Mairie	05/02/2021	Maison	146 m²	131 000 €	897 €/m²
7 Angelon	29/12/2020	Maison	126 m²	164 500 €	1 306 €/m²