Que signifient les données DVF pour Les Planches-en-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Planches-en-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Planches-en-Montagne compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Planches-en-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Planches-en-Montagne, le prix moyen est de 1 997 €/m² et le prix médian de 2 019 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Planches-en-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Planches-en-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Planches-en-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Planches-en-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Planches-en-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Planches-en-Montagne au prix de 1 997 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Planches-en-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Planches-en-Montagne entre 2023 et 2024 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Planches-en-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Planches-en-Montagne, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 997 €/m².

Prix immobilier Les Planches-en-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39424 156 habitants

↓ -1.40%

1 997 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 019 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Planches-en-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Planches-en-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.60%

1 997 €/m²

Prix médian/m²

2 019 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Nozeroy	25/10/2024	Maison	120 m²	242 245 €	2 019 €/m²
22 Rte De Nozeroy	25/10/2024	Maison	120 m²	242 245 €	2 019 €/m²
13 Rue Grande Rue	31/07/2024	Maison	104 m²	95 000 €	913 €/m²
5001 Rte De Nozeroy	12/04/2024	Maison	96 m²	453 735 €	4 726 €/m²
5001 Rte De Nozeroy	12/04/2024	Maison	96 m²	453 735 €	4 726 €/m²
5086 La Perrena Dessous	05/04/2024	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
5086 La Perrena Dessous	05/04/2024	Maison	115 m²	160 000 €	1 391 €/m²
69 Rue De La Langouette	23/10/2023	Appartement	58 m²	41 000 €	707 €/m²
54 Rue De La Langouette	24/05/2023	Maison	150 m²	430 000 €	2 867 €/m²
54 Rue De La Langouette	24/05/2023	Maison	150 m²	430 000 €	2 867 €/m²
9 Chem Des Grands Pres	21/03/2023	Maison	66 m²	165 000 €	2 500 €/m²
25 Chem Des Cascades	13/01/2023	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
25 Chem Des Cascades	13/01/2023	Local commercial	176 m²	120 000 €	682 €/m²
13 Rte De Nozeroy	26/08/2022	Maison	176 m²	270 000 €	1 534 €/m²
23 Rue Grande Rue	14/01/2022	Appartement	39 m²	85 000 €	2 179 €/m²
23 Rue Grande Rue	14/01/2022	Appartement	41 m²	85 000 €	2 073 €/m²
23 Rue Grande Rue	14/01/2022	Appartement	58 m²	85 000 €	1 466 €/m²
10 Rue Du Paradis	29/07/2021	Appartement	67 m²	220 623 264 €	3 292 885 €/m²
10 Rue Du Paradis	29/07/2021	Appartement	55 m²	220 623 264 €	4 011 332 €/m²
10 Rue Du Paradis	29/07/2021	Appartement	67 m²	220 623 264 €	3 292 885 €/m²