Que signifient les données DVF pour Les Moussières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Moussières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Moussières compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Moussières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Moussières, le prix moyen est de 2 384 €/m² et le prix médian de 2 342 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Moussières n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Moussières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Les Moussières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Moussières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Moussières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Moussières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Moussières au prix de 2 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Moussières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Moussières entre 2023 et 2024 est de -26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Moussières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Moussières, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 574 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 278 €/m².

Prix immobilier Les Moussières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39373 159 habitants

↓ -26.10%

2 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 342 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Moussières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Moussières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.20%

2 574 €/m²

Prix médian/m²

2 566 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

278 €/m²

Prix médian/m²

278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De La Croix Rouge	23/12/2024	Maison	93 m²	354 800 €	3 815 €/m²
5000 Au Crozat D Amont	20/12/2024	Appartement	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
5000 Au Crozat D Amont	20/12/2024	Local commercial	1 050 m²	150 000 €	143 €/m²
5 Rte De Laurende	25/10/2024	Maison	150 m²	202 500 €	1 350 €/m²
5068 Lessard Laynion	19/09/2024	Maison	107 m²	159 749 €	1 493 €/m²
5118 Lessard Laynion	19/09/2024	Maison	28 m²	159 749 €	5 705 €/m²
5118 Lessard Laynion	19/09/2024	Maison	28 m²	159 749 €	5 705 €/m²
5108 Les Platieres	11/05/2024	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
14 Rue De Saint Claude	16/03/2024	Maison	70 m²	126 000 €	1 800 €/m²
11 Rue De Lajoux	12/03/2024	Appartement	77 m²	21 375 €	278 €/m²
2 Rue De Lajoux	19/10/2023	Appartement	73 m²	735 €	10 €/m²
2 Rue De Lajoux	19/10/2023	Appartement	70 m²	735 €	10 €/m²
2 Rue De Lajoux	19/10/2023	Appartement	63 m²	735 €	12 €/m²
2 Rue De Lajoux	19/10/2023	Appartement	113 m²	735 €	7 €/m²
2 Rue De Lajoux	19/10/2023	Local commercial	100 m²	735 €	7 €/m²
3 Rue De Saint Claude	28/09/2023	Maison	60 m²	120 190 €	2 003 €/m²
5203 Aux Fourviers	20/04/2023	Maison	100 m²	445 000 €	4 450 €/m²
10 Rue De Saint Claude	23/09/2022	Maison	136 m²	228 000 €	1 676 €/m²
5004 Rue De Saint Claude	12/07/2022	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
16 Rue De Saint Claude	12/07/2022	Local commercial	98 m²	60 000 €	612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Au Prost	6 ventes	-	-	18 668 m²
Chez Les Gros	3 ventes	-	-	12 870 m²
Les Fournets	1 vente	-	-	8 550 m²
Les Grands Pres	1 vente	-	-	20 570 m²
Rte De Laurende	1 vente	-	-	702 m²