Que signifient les données DVF pour Les Hays ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Hays, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Hays compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Hays

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Hays, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Hays n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Hays n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Les Hays a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Hays

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Hays couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Hays

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Hays au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Hays

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Hays entre 2024 et 2025 est de -48.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Hays

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Hays, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Les Hays

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39266 351 habitants

↓ -48.70%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Hays

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Hays
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -48.70%

952 €/m²

Prix médian/m²

952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte De Vornes	12/03/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
4 Rte De Vornes	12/03/2025	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
23 Rte De La Grangerie	15/07/2024	Maison	87 m²	152 500 €	1 753 €/m²
9 Rue Du Centre	28/06/2024	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
9 Rue Du Centre	28/06/2024	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
16 Rte Du Poisel	09/03/2024	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
16 Rte Du Poisel	09/03/2024	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
7 Rte De Teignevaux	16/02/2024	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
7 Rte De Teignevaux	16/02/2024	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
15 Rte Du Poisel	20/12/2023	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
15 Rte Du Poisel	20/12/2023	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
17 Rte De Teignevaux	06/12/2023	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²
17 Rte De Teignevaux	06/12/2023	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²
4 Rte De Teignevaux	04/08/2023	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
4 Rte De Teignevaux	04/08/2023	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
15 Rte De Neublans	31/03/2023	Maison	177 m²	216 780 €	1 225 €/m²
15 Rte De Neublans	31/03/2023	Maison	177 m²	216 780 €	1 225 €/m²
13 Rte De Mouthier	07/12/2022	Maison	98 m²	174 000 €	1 776 €/m²
1 Rte Du Moulin	14/11/2022	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²
1 Rte Du Moulin	14/11/2022	Maison	20 m²	28 000 €	1 400 €/m²