Que signifient les données DVF pour Les Chalesmes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Chalesmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Chalesmes compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Les Chalesmes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Chalesmes, le prix moyen est de 405 €/m² et le prix médian de 405 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Chalesmes n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Chalesmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Chalesmes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Chalesmes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Chalesmes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Chalesmes au prix de 405 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Chalesmes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Chalesmes entre 2023 et 2024 est de -44.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Chalesmes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Chalesmes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 405 €/m².

Prix immobilier Les Chalesmes

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39091 83 habitants

↓ -44.10%

405 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

405 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Les Chalesmes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Chalesmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -44.10%

405 €/m²

Prix médian/m²

405 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Pierre Brizon	30/10/2024	Maison	84 m²	34 000 €	405 €/m²
4 Rue De La Grande Chaux	14/02/2024	Appartement	105 m²	421 000 €	4 010 €/m²
4 Rue De La Grande Chaux	14/02/2024	Appartement	80 m²	421 000 €	5 262 €/m²
4 Rue De La Grande Chaux	14/02/2024	Appartement	80 m²	421 000 €	5 262 €/m²
4 Rue De La Grande Chaux	14/02/2024	Appartement	105 m²	421 000 €	4 010 €/m²
1 Chem Des Abattais	07/03/2023	Maison	145 m²	105 000 €	724 €/m²
7 Rue Des Fontaines	03/01/2023	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
7 Rue Des Fontaines	03/01/2023	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
24 Rue Des Fontaines	17/12/2021	Local commercial	3 988 m²	159 000 €	40 €/m²
4 Rue De La Cure	14/12/2021	Maison	70 m²	39 309 €	562 €/m²
4 Rue De La Cure	14/12/2021	Maison	70 m²	39 309 €	562 €/m²
8 Rue Des Fontaines	16/07/2021	Maison	95 m²	24 000 €	253 €/m²
8 Rue Des Fontaines	16/07/2021	Maison	95 m²	24 000 €	253 €/m²