Que signifient les données DVF pour Le Pin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Pin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pin, le prix moyen est de 2 326 €/m² et le prix médian de 2 326 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pin n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Le Pin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pin au prix de 2 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pin entre 2023 et 2024 est de +90.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 326 €/m².

Prix immobilier Le Pin

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39421 237 habitants

↑ +90.10%

2 326 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 326 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Pin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +90.10%

2 326 €/m²

Prix médian/m²

2 326 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
55 Che Des Clos	27/09/2024	Maison	106 m²	226 000 €	2 132 €/m²
9 Che De La Mairie	13/08/2024	Maison	193 m²	486 500 €	2 521 €/m²
17 Che Du Village	23/02/2023	Maison	196 m²	240 000 €	1 224 €/m²
17 Che Du Village	23/02/2023	Maison	196 m²	240 000 €	1 224 €/m²
7 Che De La Mairie	12/12/2022	Maison	75 m²	228 550 €	3 047 €/m²
13 Che De La Mairie	08/09/2022	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
61 Imp De La Ranche	13/05/2022	Maison	91 m²	411 000 €	4 516 €/m²
61 Imp De La Ranche	13/05/2022	Maison	91 m²	411 000 €	4 516 €/m²
220 Che Du Milieu	24/03/2022	Maison	164 m²	484 650 €	2 955 €/m²
220 Che Du Milieu	24/03/2022	Maison	164 m²	484 650 €	2 955 €/m²
168 Che Des Charmes	20/12/2021	Maison	110 m²	194 500 €	1 768 €/m²
335 Che Des Charmes	15/09/2021	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
335 Che Des Charmes	15/09/2021	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
195 Che Des Clos	19/07/2021	Maison	178 m²	395 000 €	2 219 €/m²
195 Che Des Clos	19/07/2021	Maison	178 m²	395 000 €	2 219 €/m²
2 Che Du Village	17/07/2020	Maison	90 m²	197 824 €	2 198 €/m²