Que signifient les données DVF pour Le Frasnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Frasnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Frasnois compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Le Frasnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Frasnois, le prix moyen est de 2 267 €/m² et le prix médian de 2 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Frasnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Frasnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Frasnois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Frasnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Frasnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Frasnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Frasnois au prix de 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Frasnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Frasnois entre 2022 et 2023 est de -1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Frasnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Frasnois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 267 €/m².

Prix immobilier Le Frasnois

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39240 171 habitants

↓ -1.50%

2 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Le Frasnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Frasnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.50%

2 267 €/m²

Prix médian/m²

2 267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Appartement	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Local commercial	35 m²	230 000 €	6 571 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Appartement	49 m²	230 000 €	4 694 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Appartement	47 m²	230 000 €	4 894 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Appartement	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Local commercial	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
26 Che Du Coin D'En Haut	04/07/2024	Local commercial	30 m²	230 000 €	7 667 €/m²
3 Che Du Liparis	13/01/2023	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
12 Che De La Joux	04/11/2022	Appartement	45 m²	198 800 €	4 418 €/m²
12 Che De La Joux	04/11/2022	Local commercial	209 m²	198 800 €	951 €/m²
12 Che De La Joux	04/11/2022	Local commercial	263 m²	198 800 €	756 €/m²
34 Che Des Chavornes	19/10/2022	Maison	136 m²	379 398 €	2 790 €/m²
34 Che Des Chavornes	19/10/2022	Maison	136 m²	379 398 €	2 790 €/m²
79 Rte Des Lacs	04/08/2022	Maison	140 m²	254 000 €	1 814 €/m²
79 Rte Des Lacs	04/08/2022	Maison	140 m²	254 000 €	1 814 €/m²
60 Rte Des Lacs	28/12/2021	Appartement	112 m²	181 500 €	1 621 €/m²
62 Rte Des Lacs	17/12/2021	Appartement	53 m²	260 915 €	4 923 €/m²
62 Rte Des Lacs	17/12/2021	Appartement	80 m²	260 915 €	3 261 €/m²
62 Rte Des Lacs	17/12/2021	Appartement	53 m²	260 915 €	4 923 €/m²