Que signifient les données DVF pour Le Fied ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fied, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Fied compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Fied

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Fied, le prix moyen est de 1 029 €/m² et le prix médian de 1 029 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Fied n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Fied n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Fied ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Fied

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Fied couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Fied

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Fied au prix de 1 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Fied

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Fied entre 2024 et 2025 est de -28.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Fied

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Fied, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 301 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 757 €/m².

Prix immobilier Le Fied

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39225 189 habitants

↓ -28.40%

1 029 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 029 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Fied

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Fied
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.50%

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

757 €/m²

Prix médian/m²

757 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Saugiat	07/03/2025	Maison	156 m²	203 000 €	1 301 €/m²
1 Rue De La Saugiat	07/03/2025	Maison	156 m²	203 000 €	1 301 €/m²
4 Rue Des Puits	31/01/2025	Appartement	148 m²	112 000 €	757 €/m²
2 Rue Du Coin Bas	10/12/2024	Maison	178 m²	292 000 €	1 640 €/m²
8 Rue Des Setrettes	10/12/2024	Maison	110 m²	305 950 €	2 781 €/m²
8 Rue Des Setrettes	10/12/2024	Local commercial	113 m²	305 950 €	2 708 €/m²
3 Pl De La Mairie	18/09/2024	Local commercial	268 m²	75 000 €	280 €/m²
3 Pl De La Mairie	18/09/2024	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
5094 Rue Du Reservoir	20/03/2024	Maison	162 m²	200 000 €	1 235 €/m²
5094 Rue Du Reservoir	20/03/2024	Maison	162 m²	200 000 €	1 235 €/m²
4 Rue De La Fromagerie	20/06/2022	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
4 Rue De La Fromagerie	20/06/2022	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
4 Rue De La Fromagerie	20/06/2022	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
9 Rue Du Chateau	17/06/2021	Maison	127 m²	105 000 €	827 €/m²
5 Rue De La Fromagerie	26/04/2021	Maison	90 m²	54 000 €	600 €/m²
5 Rue De La Fromagerie	26/04/2021	Maison	90 m²	54 000 €	600 €/m²
2 Rue De La Saugiat	08/04/2021	Maison	119 m²	290 000 €	2 437 €/m²
2 Rue De La Saugiat	08/04/2021	Maison	119 m²	290 000 €	2 437 €/m²
5098 Che Des Carriaux	12/03/2021	Maison	119 m²	199 550 €	1 677 €/m²
3 Che Des Carriaux	01/09/2020	Maison	104 m²	209 600 €	2 015 €/m²