Que signifient les données DVF pour Lavans-lès-Dole ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavans-lès-Dole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavans-lès-Dole compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lavans-lès-Dole

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavans-lès-Dole, le prix moyen est de 1 203 €/m² et le prix médian de 1 082 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavans-lès-Dole n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavans-lès-Dole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lavans-lès-Dole a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavans-lès-Dole

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavans-lès-Dole couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavans-lès-Dole

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavans-lès-Dole au prix de 1 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavans-lès-Dole

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavans-lès-Dole entre 2023 et 2024 est de +50.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavans-lès-Dole

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavans-lès-Dole, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 203 €/m².

Prix immobilier Lavans-lès-Dole

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39285 327 habitants

↑ +50.40%

1 203 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 082 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lavans-lès-Dole

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavans-lès-Dole
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.40%

1 203 €/m²

Prix médian/m²

1 082 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Sainte Reine	23/12/2024	Maison	154 m²	173 000 €	1 123 €/m²
18 Rue Du Four Banal	06/12/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
14 Rue Du Four Banal	20/11/2024	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
5086 Les Tillieres	11/09/2024	Maison	115 m²	229 000 €	1 991 €/m²
5086 Les Tillieres	11/09/2024	Maison	115 m²	229 000 €	1 991 €/m²
7 Chem Des Tillieres	06/08/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Des Murets	03/05/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
1 Rue De L'Abreuvoir	28/02/2024	Maison	202 m²	218 500 €	1 082 €/m²
5 Imp Du Lavoir	26/01/2024	Maison	102 m²	141 450 €	1 387 €/m²
3 Imp Du Cul De Sac	01/09/2023	Maison	50 m²	1 €	0 €/m²
7 Rue Du Four Banal	12/05/2023	Maison	155 m²	247 950 €	1 600 €/m²
Chem Des Tillieres	01/12/2022	Maison	38 m²	29 000 €	763 €/m²
Chem Des Tillieres	01/12/2022	Maison	38 m²	29 000 €	763 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Local commercial	117 m²	60 000 €	513 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Local commercial	172 m²	60 000 €	349 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Local commercial	117 m²	60 000 €	513 €/m²
5082 Rue Du Chateau D'Eau	20/06/2022	Local commercial	172 m²	60 000 €	349 €/m²
4 Rue Du Four Banal	15/06/2022	Maison	99 m²	173 300 €	1 751 €/m²