Que signifient les données DVF pour Lavancia-Epercy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavancia-Epercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavancia-Epercy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lavancia-Epercy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavancia-Epercy, le prix moyen est de 3 416 €/m² et le prix médian de 3 416 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavancia-Epercy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavancia-Epercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Lavancia-Epercy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavancia-Epercy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavancia-Epercy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavancia-Epercy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavancia-Epercy au prix de 3 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavancia-Epercy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavancia-Epercy entre 2024 et 2025 est de +99.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavancia-Epercy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavancia-Epercy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 409 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 323 €/m².

Prix immobilier Lavancia-Epercy

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39283 618 habitants

↑ +99.20%

3 416 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 416 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lavancia-Epercy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavancia-Epercy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +98.80%

3 409 €/m²

Prix médian/m²

3 409 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 323 €/m²

Prix médian/m²

1 323 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
43 Rue Du 12 Juillet 1944	14/03/2025	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
1 Rue Paul Gourmand	07/03/2025	Appartement	49 m²	64 830 €	1 323 €/m²
3 Cd 27 A Epercy	20/02/2025	Maison	19 m²	105 000 €	5 526 €/m²
3 Cd 27 A Epercy	20/02/2025	Maison	19 m²	105 000 €	5 526 €/m²
7 Aux Pieces Longues	11/06/2024	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²
5086 Sous Le Four	16/02/2024	Maison	95 m²	198 000 €	2 084 €/m²
2 Rue De La Fontaine	15/09/2023	Maison	46 m²	50 000 €	1 087 €/m²
5631 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	1 680 m²	2 625 000 €	1 562 €/m²
5361 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	3 200 m²	2 625 000 €	820 €/m²
5361 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	3 520 m²	2 625 000 €	746 €/m²
5631 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	1 680 m²	746 438 €	444 €/m²
5361 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	3 200 m²	746 438 €	233 €/m²
5361 Sous La Combe	31/01/2023	Local commercial	3 520 m²	746 438 €	212 €/m²
3 Rue Robert Wagner	31/01/2023	Local commercial	80 m²	312 200 €	3 902 €/m²
3 Rue Robert Wagner	31/01/2023	Maison	80 m²	312 200 €	3 902 €/m²
2 Cd 27 A Epercy	19/12/2022	Maison	26 m²	35 000 €	1 346 €/m²
24 Rue Des Sports	29/09/2022	Maison	83 m²	222 700 €	2 683 €/m²
28 Rue Du 12 Juillet 1944	31/08/2022	Maison	118 m²	245 000 €	2 076 €/m²
28 Rue Du 12 Juillet 1944	31/08/2022	Maison	118 m²	245 000 €	2 076 €/m²
1 Rue Du Chateau	30/03/2022	Maison	80 m²	57 000 €	712 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Paul Gourmand	3 ventes	-	1 323 €/m²	-
Cd 27 A Epercy	2 ventes	5 526 €/m²	-	2 630 m²
A La Longe	1 vente	-	-	4 127 m²
Ancien Village De Lavancia	1 vente	-	-	546 m²
Aux Esserty	1 vente	-	-	14 020 m²
Rue Du 12 Juillet 1944	1 vente	1 291 €/m²	-	1 043 m²
Sur Le Fayout	1 vente	-	-	18 718 m²
Sur Le Museret	1 vente	-	-	4 390 m²