Que signifient les données DVF pour Lajoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lajoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lajoux compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lajoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lajoux, le prix moyen est de 3 150 €/m² et le prix médian de 3 055 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lajoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Lajoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lajoux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lajoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lajoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lajoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lajoux au prix de 3 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lajoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lajoux entre 2023 et 2024 est de -16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lajoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lajoux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 722 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 790 €/m².

Prix immobilier Lajoux

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39274 299 habitants

↓ -16.40%

3 150 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 055 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lajoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lajoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.50%

3 722 €/m²

Prix médian/m²

3 722 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.40%

2 790 €/m²

Prix médian/m²

2 790 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte De Lamoura	19/11/2024	Maison	41 m²	180 000 €	4 390 €/m²
1 Rue Du Triolet	15/11/2024	Appartement	50 m²	138 000 €	2 760 €/m²
48 Qua Le Village	21/08/2024	Appartement	66 m²	186 070 €	2 819 €/m²
2 Rte Du Manon	19/04/2024	Maison	100 m²	305 500 €	3 055 €/m²
30 Rue Du Triolet	15/11/2023	Maison	114 m²	355 000 €	3 114 €/m²
21 Rte Du Manon	23/08/2023	Maison	44 m²	235 000 €	5 341 €/m²
26 Rte De Sur Les Champs	01/06/2023	Maison	130 m²	340 000 €	2 615 €/m²
8 La Petite Joux	04/04/2023	Maison	85 m²	370 400 €	4 358 €/m²
1 Rue Du Triolet	24/03/2023	Appartement	75 m²	256 500 €	3 420 €/m²
1 Rue Du Triolet	12/11/2022	Appartement	52 m²	215 100 €	4 137 €/m²
14 Che De Sous Montoiseau	07/11/2022	Appartement	18 m²	285 000 €	15 833 €/m²
14 Che De Sous Montoiseau	07/11/2022	Appartement	46 m²	285 000 €	6 196 €/m²
14 Che De Sous Montoiseau	07/11/2022	Appartement	21 m²	285 000 €	13 571 €/m²
14 Che De Sous Montoiseau	07/11/2022	Appartement	46 m²	285 000 €	6 196 €/m²
14 Che De Sous Montoiseau	07/11/2022	Appartement	104 m²	285 000 €	2 740 €/m²
3466 Qua La Combe En Haut	04/11/2022	Maison	70 m²	98 737 €	1 411 €/m²
1560 Qua La Combe En Haut	06/10/2022	Maison	412 m²	360 000 €	874 €/m²
15 Rte De Sur Les Champs	16/09/2022	Maison	88 m²	365 000 €	4 148 €/m²
14 Rte De Lamoura	03/09/2022	Maison	111 m²	377 000 €	3 396 €/m²
1560 Qua La Combe En Haut	20/07/2022	Appartement	34 m²	445 230 €	13 095 €/m²