Que signifient les données DVF pour Ladoye-sur-Seille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ladoye-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ladoye-sur-Seille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ladoye-sur-Seille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ladoye-sur-Seille, le prix moyen est de 466 €/m² et le prix médian de 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ladoye-sur-Seille n'apparaissent pas ?

Une rue de Ladoye-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ladoye-sur-Seille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ladoye-sur-Seille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ladoye-sur-Seille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ladoye-sur-Seille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ladoye-sur-Seille au prix de 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ladoye-sur-Seille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ladoye-sur-Seille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ladoye-sur-Seille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 466 €/m².

Prix immobilier Ladoye-sur-Seille

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39272 49 habitants

466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ladoye-sur-Seille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ladoye-sur-Seille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

466 €/m²

Prix médian/m²

466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
142 Rte Du Belvedere	29/04/2025	Maison	134 m²	65 000 €	485 €/m²
142 Rte Du Belvedere	29/04/2025	Maison	134 m²	65 000 €	485 €/m²
142 Rte Du Belvedere	29/04/2025	Maison	134 m²	65 000 €	485 €/m²
55 Rue Du Chalet	29/04/2025	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
55 Rue Du Chalet	29/04/2025	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
60 Rue De L Eglise	06/10/2023	Maison	45 m²	38 010 €	845 €/m²
11 Rte De L Ancelle	29/06/2023	Maison	150 m²	500 €	3 €/m²
5009 Rue Principale	28/07/2022	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
10 Rue Du Chalet	15/07/2021	Maison	100 m²	118 000 €	1 180 €/m²