Que signifient les données DVF pour La Boissière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Boissière compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Boissière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Boissière, le prix moyen est de 2 276 €/m² et le prix médian de 2 276 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Boissière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Boissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Boissière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Boissière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Boissière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Boissière au prix de 2 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Boissière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Boissière entre 2022 et 2023 est de +55.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Boissière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Boissière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 276 €/m².

Prix immobilier La Boissière

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39062 64 habitants

↑ +55.60%

2 276 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 276 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Boissière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +55.60%

2 276 €/m²

Prix médian/m²

2 276 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
360 Rue Des Vignes	25/07/2023	Maison	102 m²	232 100 €	2 275 €/m²
390 Rue Des Vignes	02/03/2023	Maison	108 m²	246 000 €	2 278 €/m²
159 Rue De La Ranche	29/12/2022	Maison	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
77 Rue De La Ranche	07/12/2022	Maison	126 m²	218 210 €	1 732 €/m²
282 Rue De La Cure	10/10/2022	Maison	150 m²	380 100 €	2 534 €/m²
282 Rue De La Cure	10/10/2022	Maison	150 m²	380 100 €	2 534 €/m²
110 Rue Du Sabotier	14/04/2022	Appartement	15 m²	142 000 €	9 467 €/m²
110 Rue Du Sabotier	14/04/2022	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
110 Rue Du Sabotier	14/04/2022	Maison	90 m²	142 000 €	1 578 €/m²
102 Rue De La Ranche	11/02/2022	Maison	50 m²	29 000 €	580 €/m²
94 Rue Du Sabotier	17/01/2022	Maison	96 m²	112 500 €	1 172 €/m²
94 Rue Du Sabotier	17/01/2022	Maison	96 m²	112 500 €	1 172 €/m²
37 Imp Des Artisans	19/11/2021	Maison	142 m²	17 000 €	120 €/m²
38 Rue Des Ninettes	20/09/2021	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
38 Rue Des Ninettes	20/09/2021	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
11 Rue Du Sabotier	23/10/2020	Appartement	60 m²	50 000 €	833 €/m²
11 Rue Du Sabotier	23/10/2020	Appartement	68 m²	50 000 €	735 €/m²