Que signifient les données DVF pour Gredisans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gredisans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gredisans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gredisans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gredisans, le prix moyen est de 1 570 €/m² et le prix médian de 1 570 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gredisans n'apparaissent pas ?

Une rue de Gredisans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Gredisans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gredisans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gredisans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gredisans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gredisans au prix de 1 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gredisans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gredisans entre 2024 et 2025 est de -12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gredisans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gredisans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 570 €/m².

Prix immobilier Gredisans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39262 131 habitants

↓ -12.10%

1 570 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 570 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gredisans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gredisans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.10%

1 570 €/m²

Prix médian/m²

1 570 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Croix Denis	28/03/2025	Maison	135 m²	212 000 €	1 570 €/m²
1 Rue De La Croix Denis	28/03/2025	Maison	135 m²	212 000 €	1 570 €/m²
14 Rue Principale	05/12/2024	Maison	105 m²	142 600 €	1 358 €/m²
2 Rte D Archelange	25/01/2024	Maison	161 m²	356 350 €	2 213 €/m²
6 Rue Principale	24/11/2023	Maison	93 m²	197 950 €	2 128 €/m²
19 Rue Principale	29/09/2023	Maison	100 m²	222 400 €	2 224 €/m²
28 Rue Principale	23/06/2023	Maison	85 m²	235 500 €	2 771 €/m²
23 Rue Principale	31/01/2023	Maison	90 m²	104 500 €	1 161 €/m²
11 Rue Principale	18/01/2023	Maison	132 m²	96 000 €	727 €/m²
10 Rue Principale	05/01/2023	Maison	1 m²	50 000 €	50 000 €/m²
20 Rue Principale	21/09/2022	Maison	106 m²	135 000 €	1 274 €/m²
24 Rue Principale	28/07/2022	Appartement	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
24 Rue Principale	28/07/2022	Appartement	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
24 Rue Principale	28/07/2022	Appartement	80 m²	199 000 €	2 488 €/m²
5 Rte D Archelange	29/06/2022	Maison	81 m²	169 600 €	2 094 €/m²
21 Rue Principale	12/08/2021	Maison	102 m²	169 000 €	1 657 €/m²
21 Rue Principale	12/08/2021	Maison	102 m²	169 000 €	1 657 €/m²
5 Imp Du Four Banal	06/11/2020	Maison	41 m²	35 000 €	854 €/m²
6 Imp De La Croix D Argent	13/08/2020	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²