Que signifient les données DVF pour Gillois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gillois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gillois compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Gillois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gillois, le prix moyen est de 1 039 €/m² et le prix médian de 1 121 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gillois n'apparaissent pas ?

Une rue de Gillois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Gillois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gillois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gillois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gillois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gillois au prix de 1 039 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gillois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gillois entre 2022 et 2023 est de +10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gillois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gillois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 039 €/m².

Prix immobilier Gillois

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39254 128 habitants

↑ +10.70%

1 039 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 121 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Gillois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gillois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.70%

1 039 €/m²

Prix médian/m²

1 121 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5021 Grande Rue	22/12/2023	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
5077 Rue De Bief Des Maisons	25/10/2023	Maison	157 m²	180 000 €	1 146 €/m²
5063 Rue De La Citadelle	29/03/2023	Maison	106 m²	118 800 €	1 121 €/m²
5063 Rue De La Citadelle	29/03/2023	Maison	106 m²	118 800 €	1 121 €/m²
5061 Grande Rue	09/09/2022	Maison	312 m²	133 950 €	429 €/m²
5050 Rue De L Eglise	22/07/2022	Maison	163 m²	236 000 €	1 448 €/m²
5026 Grande Rue	16/11/2021	Appartement	120 m²	169 660 €	1 414 €/m²
5026 Grande Rue	16/11/2021	Appartement	120 m²	169 660 €	1 414 €/m²
5026 Grande Rue	16/11/2021	Appartement	56 m²	169 660 €	3 030 €/m²
5026 Grande Rue	16/11/2021	Appartement	56 m²	169 660 €	3 030 €/m²
5030 Rue Des Ecoles	31/07/2021	Maison	104 m²	260 000 €	2 500 €/m²
5030 Rue Des Ecoles	31/07/2021	Maison	104 m²	260 000 €	2 500 €/m²