Que signifient les données DVF pour Gevingey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gevingey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gevingey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gevingey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gevingey, le prix moyen est de 1 526 €/m² et le prix médian de 1 526 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gevingey n'apparaissent pas ?

Une rue de Gevingey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Gevingey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gevingey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gevingey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gevingey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gevingey au prix de 1 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gevingey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gevingey entre 2024 et 2025 est de -9.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gevingey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gevingey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 526 €/m².

Prix immobilier Gevingey

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39251 442 habitants 76 hab./km²

↓ -9.00%

1 526 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gevingey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 526 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gevingey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gevingey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gevingey.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gevingey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.00%

1 526 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 526 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Lons Le Saunier	02/04/2025	Maison	89 m²	135 800 €	1 526 €/m²
3 Rte De Lons Le Saunier	02/04/2025	Maison	89 m²	135 800 €	1 526 €/m²
7 Qua De La Sombarde	04/03/2025	Maison	41 m²	772 320 €	18 837 €/m²
5018 Rue Du Chateau	04/03/2025	Local commercial	-	772 320 €	-
5018 Rue Du Chateau	04/03/2025	Maison	137 m²	772 320 €	5 637 €/m²
7 Qua De La Sombarde	04/03/2025	Maison	41 m²	-	-
5018 Rue Du Chateau	04/03/2025	Local commercial	-	-	-
5018 Rue Du Chateau	04/03/2025	Maison	137 m²	-	-
3 Imp De La Godarde	17/10/2024	Maison	60 m²	126 700 €	2 112 €/m²
25 Rue Du Platane	04/07/2024	Maison	46 m²	58 668 €	1 275 €/m²
18 Rue De La Foulatiere	28/02/2024	Maison	200 m²	347 000 €	1 735 €/m²
7 Qua Des Hirondelles	25/01/2024	Maison	76 m²	117 000 €	1 539 €/m²
13 Rue Du Platane	19/01/2024	Maison	163 m²	267 000 €	1 638 €/m²
2 Imp Du Soleil Levant	27/10/2023	Maison	70 m²	51 500 €	736 €/m²
4 Rue De Laraux	24/02/2023	Maison	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
6 Imp De La Godarde	21/02/2023	Appartement	105 m²	123 000 €	1 171 €/m²
6 Imp De La Godarde	21/02/2023	Appartement	78 m²	123 000 €	1 577 €/m²
5 Che De La Paule	16/01/2023	Maison	83 m²	208 250 €	2 509 €/m²
6 Rue Du Chateau	23/12/2022	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
5218 Rue De La Foulatiere	23/12/2022	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gevingey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chateau	28 ventes	-	-	9 415 m²
A La Charme	10 ventes	-	-	2 226 m²
Au Sauvage	4 ventes	-	-	992 m²
Rte De Lons Le Saunier	4 ventes	1 525 €/m²	-	556 m²
Rue Du Chateau	4 ventes	5 637 €/m²	-	72 m²
Qua De La Sombarde	2 ventes	18 837 €/m²	-	131 m²
Au Pontoz	1 vente	-	-	378 m²
Sur Boirier	1 vente	-	-	1 409 m²

Prix de l'immobilier autour de Gevingey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gevingey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km