Que signifient les données DVF pour Frasne-les-Meulières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frasne-les-Meulières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frasne-les-Meulières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frasne-les-Meulières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frasne-les-Meulières, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frasne-les-Meulières n'apparaissent pas ?

Une rue de Frasne-les-Meulières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Frasne-les-Meulières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frasne-les-Meulières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frasne-les-Meulières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frasne-les-Meulières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frasne-les-Meulières au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frasne-les-Meulières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frasne-les-Meulières entre 2024 et 2025 est de -5.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frasne-les-Meulières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frasne-les-Meulières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Frasne-les-Meulières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39238 106 habitants

↓ -5.20%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frasne-les-Meulières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frasne-les-Meulières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.20%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Quart	24/03/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
16 Grande Rue	15/04/2024	Maison	164 m²	346 000 €	2 110 €/m²
27 Grande Rue	21/07/2023	Maison	108 m²	280 200 €	2 594 €/m²
8 Rue Du Quart	13/01/2023	Maison	127 m²	114 000 €	898 €/m²
3 Rue Haute	13/07/2022	Maison	59 m²	150 000 €	2 542 €/m²
4 Rue Haute	11/02/2022	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
11 Grande Rue	14/10/2021	Maison	124 m²	73 000 €	589 €/m²
30 Grande Rue	28/07/2021	Maison	169 m²	220 600 €	1 305 €/m²
30 Grande Rue	28/07/2021	Maison	169 m²	220 600 €	1 305 €/m²
6 Rue Du Cirque	08/07/2021	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
8 Rue Du Quart	15/06/2021	Maison	127 m²	94 700 €	746 €/m²
4 Pl De L Eglise	06/04/2021	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²