Que signifient les données DVF pour Entre-deux-Monts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Entre-deux-Monts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Entre-deux-Monts compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Entre-deux-Monts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Entre-deux-Monts, le prix moyen est de 1 164 €/m² et le prix médian de 1 164 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Entre-deux-Monts n'apparaissent pas ?

Une rue de Entre-deux-Monts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Entre-deux-Monts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Entre-deux-Monts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Entre-deux-Monts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Entre-deux-Monts au prix de 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Entre-deux-Monts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Entre-deux-Monts entre 2022 et 2023 est de -41.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Entre-deux-Monts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Entre-deux-Monts, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 164 €/m².

Prix immobilier Entre-deux-Monts

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39208 165 habitants

↓ -41.80%

1 164 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 164 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Entre-deux-Monts

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Entre-deux-Monts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.80%

1 164 €/m²

Prix médian/m²

1 164 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
227 Rue Principale	05/09/2024	Appartement	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
227 Rue Principale	05/09/2024	Local commercial	105 m²	225 000 €	2 143 €/m²
227 Rue Principale	05/09/2024	Appartement	76 m²	225 000 €	2 961 €/m²
384 Cote Pouret	09/10/2023	Maison	115 m²	2 000 €	17 €/m²
241 Rue Principale	02/06/2023	Maison	120 m²	277 219 €	2 310 €/m²
133 Rue Principale	02/09/2022	Maison	132 m²	210 000 €	1 591 €/m²
261 Rue Principale	17/03/2022	Maison	72 m²	188 000 €	2 611 €/m²
406 Cote Pouret	17/03/2022	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
54 Morillon	17/11/2021	Maison	100 m²	36 000 €	360 €/m²
56 Morillon	30/06/2021	Maison	172 m²	285 050 €	1 657 €/m²
181 Rue Principale	05/03/2021	Appartement	33 m²	143 100 €	4 336 €/m²
181 Rue Principale	05/03/2021	Appartement	71 m²	143 100 €	2 015 €/m²
9 Chem De La Creuse	01/08/2020	Maison	93 m²	168 600 €	1 813 €/m²