Que signifient les données DVF pour Écleux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écleux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Écleux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Écleux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Écleux, le prix moyen est de 3 713 €/m² et le prix médian de 3 713 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Écleux n'apparaissent pas ?

Une rue de Écleux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Écleux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Écleux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Écleux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Écleux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Écleux au prix de 3 713 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Écleux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Écleux entre 2023 et 2024 est de +114.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Écleux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Écleux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 713 €/m².

Prix immobilier Écleux

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39206 217 habitants

↑ +114.00%

3 713 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 713 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Écleux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écleux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +114.00%

3 713 €/m²

Prix médian/m²

3 713 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Vignes	20/11/2024	Maison	26 m²	96 550 €	3 713 €/m²
10 Rte De Pontarlier	19/06/2023	Maison	86 m²	170 200 €	1 979 €/m²
2 Rue Des Vignes	13/01/2023	Maison	58 m²	86 500 €	1 491 €/m²
3 Rue Fg De La Petite Biche	20/10/2022	Maison	84 m²	168 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Fg De La Petite Biche	27/09/2021	Maison	43 m²	74 500 €	1 733 €/m²
4 Rue Fg De La Petite Biche	27/09/2021	Maison	43 m²	74 500 €	1 733 €/m²
2 Rue Des Vignes	14/04/2021	Maison	58 m²	27 500 €	474 €/m²
11 Rte De Pontarlier	13/04/2021	Maison	86 m²	58 000 €	674 €/m²
12 Rte De Pontarlier	06/01/2021	Appartement	104 m²	62 000 €	596 €/m²
12 Rte De Pontarlier	06/01/2021	Appartement	58 m²	62 000 €	1 069 €/m²
3 Rue Fg De La Petite Biche	07/09/2020	Maison	84 m²	121 000 €	1 440 €/m²