Prix immobilier Dole
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dole.
Répartition des ventes par type de bien
130 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
43 ventes · 33,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
75 ventes · 57,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
12 ventes · 9,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (43 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dole. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 794 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (75 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.20%1 622 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 594 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (12 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.20%568 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
544 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De Scey | 27/06/2025 | Maison | 348 m² | 380 000 € | 1 092 €/m² |
| 341 Av Marechal Juin | 20/06/2025 | Appartement | 73 m² | 96 750 € | 1 325 €/m² |
| 170 Av Jacques Duhamel | 20/06/2025 | Maison | 152 m² | 234 050 € | 1 540 €/m² |
| 170 Av Jacques Duhamel | 20/06/2025 | Maison | 152 m² | 234 050 € | 1 540 €/m² |
| 55 Av De La Cote D Or | 20/06/2025 | Maison | 398 m² | 450 000 € | 1 131 €/m² |
| 15 Rue Sombardier | 10/06/2025 | Appartement | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² |
| 15 Rue Sombardier | 10/06/2025 | Appartement | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² |
| 28 Rue Des Fourches | 10/06/2025 | Appartement | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 7 Rue Des Pacottes | 10/06/2025 | Appartement | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 20 Rue De Plumont | 05/06/2025 | Appartement | 39 m² | 39 000 € | 1 000 €/m² |
| 183 Av De Landon | 03/06/2025 | Maison | 86 m² | 152 700 € | 1 776 €/m² |
| 4 Rue Jean Moulin | 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 210 000 € | 1 391 €/m² |
| 50 Bd Wilson | 26/05/2025 | Appartement | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 17 Rue De L Orveau | 24/05/2025 | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 17 Rue De L Orveau | 24/05/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 33 Rue Jean Joseph Pallu | 20/05/2025 | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| 33 Rue Jean Joseph Pallu | 20/05/2025 | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 9 Rue Etienne Dusart | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 153 115 € | 1 612 €/m² |
| 17 Rue Marcel Ayme | 19/05/2025 | Appartement | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 6 Rue Boyvin | 19/05/2025 | Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mont Roland | 42 ventes | - | 4 055 €/m² | 952 m² |
| Bd Wilson | 32 ventes | - | 1 302 €/m² | - |
| Av Marechal Juin | 28 ventes | 2 181 €/m² | 2 529 €/m² | 945 m² |
| Rue Des Fourches | 17 ventes | 2 857 €/m² | 1 302 €/m² | 211 m² |
| Rue Sombardier | 14 ventes | - | 2 292 €/m² | - |
| Rue Du Petit Fort | 13 ventes | 1 114 €/m² | - | 142 m² |
| Av Georges Pompidou | 12 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Rue General Lachiche | 12 ventes | 1 914 €/m² | 1 395 €/m² | 206 m² |
| Rue Des Arenes | 10 ventes | - | 1 542 €/m² | - |
| Rue Du Boichot | 10 ventes | - | 3 694 €/m² | 974 m² |
| Av Eisenhower | 9 ventes | - | 1 775 €/m² | - |
| Rue Claude Lombard | 9 ventes | 1 500 €/m² | 1 428 €/m² | 351 m² |
| Rue Etienne Dusart | 8 ventes | 1 611 €/m² | 2 494 €/m² | 486 m² |
| Rue Raymond Braillard | 8 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 122 m² |
| Av Jacques Duhamel | 7 ventes | 1 539 €/m² | 1 964 €/m² | 377 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 7 ventes | 1 603 €/m² | 1 979 €/m² | 664 m² |
| Rue Arney | 7 ventes | - | 2 401 €/m² | - |
| Rue Des Paters | 7 ventes | 1 923 €/m² | 1 626 €/m² | 640 m² |
| Rue Jean Joseph Pallu | 7 ventes | - | 2 891 €/m² | 570 m² |
| Rue De Plumont | 6 ventes | - | 672 €/m² | - |
| Av De Landon | 5 ventes | 1 775 €/m² | 1 857 €/m² | 414 m² |
| Lilotte | 5 ventes | - | - | 14 585 m² |
| Rue Bernard | 5 ventes | - | 1 168 €/m² | - |
| Rue De La Biere | 5 ventes | - | 1 417 €/m² | - |
| Rue Des Gardes | 5 ventes | - | 1 258 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crissey
2 227 €/m²
Données 2024
Villette-lès-Dole
1 238 €/m²
Données 2025
Brevans
2 134 €/m²
Données 2025
Choisey
1 247 €/m²
Données 2025
Baverans
1 340 €/m²
Données 2025
Foucherans
2 224 €/m²
Données 2025
Falletans
948 €/m²
Données 2025
Authume
2 496 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dole compte 118 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dole
1 687 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dole
1 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dole
25 rues de Dole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dole
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dole :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dole
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dole :
🏠 Maisons
43 ventes
1 794 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
75 ventes
1 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
568 €/m²
Prix moyen/m²