Que signifient les données DVF pour Dampierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre, le prix moyen est de 1 965 €/m² et le prix médian de 2 109 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Dampierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre au prix de 1 965 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre entre 2024 et 2025 est de +6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 965 €/m².

Prix immobilier Dampierre

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39190 1 314 habitants 135 hab./km²

↑ +6.80%

1 965 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dampierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 109 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dampierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dampierre.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dampierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.70%

1 965 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 109 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Dole	21/05/2025	Local commercial	107 m²	75 000 €	701 €/m²
4 Rue De Dole	21/05/2025	Appartement	106 m²	75 000 €	708 €/m²
14 Che De L Etang	30/04/2025	Maison	139 m²	242 400 €	1 744 €/m²
8 Rue De Fraisans	22/04/2025	Maison	70 m²	183 500 €	2 621 €/m²
1 Che Du Fort Des Rattes	25/03/2025	Maison	64 m²	135 000 €	2 109 €/m²
3 Rue Des Vieilles Vignes	16/01/2025	Maison	160 m²	256 700 €	1 604 €/m²
10 Rue Air Et Soleil	25/10/2024	Maison	133 m²	228 000 €	1 714 €/m²
2 Che Du Patouillet	16/09/2024	Maison	95 m²	171 000 €	1 800 €/m²
21 Rue Des Tilleuls	13/09/2024	Maison	80 m²	157 000 €	1 962 €/m²
3 Rue Du Grand Verger	22/08/2024	Appartement	87 m²	132 400 €	1 522 €/m²
7 Rue De La Vierge	19/08/2024	Maison	137 m²	333 240 €	2 432 €/m²
7 Rue De La Vierge	19/08/2024	Maison	137 m²	333 240 €	2 432 €/m²
15 Rue Des Tilleuls	09/08/2024	Maison	66 m²	193 900 €	2 938 €/m²
1 Che Des Essards	10/07/2024	Maison	92 m²	236 700 €	2 573 €/m²
5259 Rte Des Trois Sources	17/05/2024	Maison	132 m²	231 800 €	1 756 €/m²
14 Rte De Dampierre	22/03/2024	Maison	130 m²	209 700 €	1 613 €/m²
7 Rue Du Rond Du Pre	23/01/2024	Maison	119 m²	104 750 €	880 €/m²
7 Rue De La Source	19/01/2024	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
Le Brangeon	14/12/2023	Maison	122 m²	116 190 €	952 €/m²
10 Che De La Plaine	05/12/2023	Maison	128 m²	306 800 €	2 397 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dampierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Michels	7 ventes	-	-	17 291 m²
Che De L Etang	2 ventes	1 743 €/m²	-	830 m²
Che Du Fort Des Rattes	2 ventes	2 109 €/m²	-	1 140 m²
Combe Nicot	2 ventes	-	-	8 850 m²
Rue De Dole	2 ventes	-	707 €/m²	320 m²
Rue De Fraisans	2 ventes	2 621 €/m²	-	407 m²
Au Cleau	1 vente	-	-	336 m²
Au Fort Des Rattes	1 vente	-	-	1 379 m²
Aux Vieilles Vignes	1 vente	-	-	606 m²
Creux Magnin	1 vente	-	-	29 905 m²
Pres Saint Germain	1 vente	-	-	408 m²
Rue Des Vieilles Vignes	1 vente	1 604 €/m²	-	986 m²

Prix de l'immobilier autour de Dampierre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dampierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km