Que signifient les données DVF pour Cuvier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuvier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cuvier compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cuvier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cuvier, le prix moyen est de 3 611 €/m² et le prix médian de 3 611 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cuvier n'apparaissent pas ?

Une rue de Cuvier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Cuvier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cuvier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cuvier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cuvier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cuvier au prix de 3 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cuvier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cuvier entre 2023 et 2024 est de +188.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cuvier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cuvier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 611 €/m².

Prix immobilier Cuvier

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39187 274 habitants

↑ +188.40%

3 611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 611 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cuvier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cuvier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +188.40%

3 611 €/m²

Prix médian/m²

3 611 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Derriere	05/03/2024	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
2 Rue De Derriere	05/03/2024	Maison	72 m²	260 000 €	3 611 €/m²
1 Rue De Bief-Du-Fourg	19/10/2023	Maison	161 m²	168 680 €	1 048 €/m²
7 Rue De Bief-Du-Fourg	09/06/2023	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
12 Rue De Bief-Du-Fourg	23/11/2022	Maison	105 m²	272 000 €	2 590 €/m²
12 Rue De Bief-Du-Fourg	23/11/2022	Maison	74 m²	272 000 €	3 676 €/m²
5 Chem De La Ronde	19/07/2022	Maison	161 m²	321 050 €	1 994 €/m²
3 Rue Mable	19/11/2021	Maison	168 m²	187 800 €	1 118 €/m²
1 Imp Du Nods	29/07/2021	Appartement	77 m²	220 623 264 €	2 865 237 €/m²
1 Imp Du Nods	29/07/2021	Appartement	81 m²	220 623 264 €	2 723 744 €/m²
17 Rue De Salins	13/03/2021	Maison	177 m²	160 000 €	904 €/m²
1 Chem Des Plaissards	04/02/2021	Maison	140 m²	238 750 €	1 705 €/m²
10 Rue De Courvieres	10/12/2020	Maison	178 m²	280 500 €	1 576 €/m²