Que signifient les données DVF pour Cosges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cosges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cosges compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cosges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cosges, le prix moyen est de 1 394 €/m² et le prix médian de 1 394 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cosges n'apparaissent pas ?

Une rue de Cosges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Cosges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cosges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cosges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cosges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cosges au prix de 1 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cosges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cosges entre 2024 et 2025 est de -3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cosges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cosges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 394 €/m².

Prix immobilier Cosges

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39167 356 habitants

↓ -3.20%

1 394 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 394 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cosges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cosges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 394 €/m²

Prix médian/m²

1 394 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Malvernois	14/03/2025	Maison	81 m²	95 000 €	1 173 €/m²
17 Rue Du Bas De L Etang	20/02/2025	Maison	50 m²	80 700 €	1 614 €/m²
17 Rue Du Bas De L Etang	20/02/2025	Maison	50 m²	80 700 €	1 614 €/m²
5148 Rue Du 19 Mars 1962	19/12/2024	Local commercial	450 m²	65 000 €	144 €/m²
3 Rue Du Bas De L Etang	22/11/2024	Maison	135 m²	170 250 €	1 261 €/m²
3 Rue Des Pres De Sottessard	03/07/2024	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
3 Rue Des Pres De Sottessard	03/07/2024	Maison	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
47 Rue De Bourgogne	01/07/2024	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
47 Rue De Bourgogne	01/07/2024	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
28 Rue Des Vignettes	29/06/2024	Maison	194 m²	298 000 €	1 536 €/m²
19 Rue Du Bas De L Etang	10/06/2024	Maison	83 m²	215 000 €	2 590 €/m²
85 Rue De Bourgogne	25/01/2024	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
85 Rue De Bourgogne	25/01/2024	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
12 Rue Du Tartre	04/01/2024	Maison	123 m²	64 500 €	524 €/m²
12 Rue Du Tartre	04/01/2024	Maison	123 m²	64 500 €	524 €/m²
3 Rue Du Bas De L Etang	30/11/2023	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
47 Rue De Bourgogne	04/07/2023	Maison	120 m²	96 600 €	805 €/m²
47 Rue De Bourgogne	04/07/2023	Maison	120 m²	96 600 €	805 €/m²
9 Rue De Bourgogne	28/06/2023	Maison	107 m²	168 000 €	1 570 €/m²
9 Rue De Bourgogne	28/06/2023	Maison	107 m²	168 000 €	1 570 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vizent	3 ventes	-	-	3 011 m²
Champ Vannier	2 ventes	-	-	1 646 m²
Le Cordeau	2 ventes	-	-	3 168 m²
Rue Du Bas De L Etang	2 ventes	1 614 €/m²	-	1 331 m²
Pre Martin	1 vente	-	-	782 m²
Rue Du Malvernois	1 vente	1 172 €/m²	-	620 m²