Que signifient les données DVF pour Clairvaux-les-Lacs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clairvaux-les-Lacs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clairvaux-les-Lacs compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clairvaux-les-Lacs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clairvaux-les-Lacs, le prix moyen est de 2 012 €/m² et le prix médian de 1 912 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clairvaux-les-Lacs n'apparaissent pas ?

Une rue de Clairvaux-les-Lacs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Clairvaux-les-Lacs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clairvaux-les-Lacs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clairvaux-les-Lacs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clairvaux-les-Lacs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clairvaux-les-Lacs au prix de 2 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clairvaux-les-Lacs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clairvaux-les-Lacs entre 2024 et 2025 est de -2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clairvaux-les-Lacs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clairvaux-les-Lacs, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 176 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 1 577 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 639 €/m².

Prix immobilier Clairvaux-les-Lacs

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39154 1 428 habitants

↓ -2.90%

2 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 912 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clairvaux-les-Lacs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clairvaux-les-Lacs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.50%

2 176 €/m²

Prix médian/m²

2 176 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

1 577 €/m²

Prix médian/m²

1 577 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

2 639 €/m²

Prix médian/m²

2 639 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Sauveur	18/06/2025	Maison	103 m²	236 271 €	2 294 €/m²
15 Rue De La Resistance	18/04/2025	Appartement	60 m²	147 000 €	2 450 €/m²
15 Rue De La Resistance	18/04/2025	Appartement	70 m²	161 710 €	2 310 €/m²
24 Grande Rue	11/04/2025	Appartement	110 m²	80 000 €	727 €/m²
11 Pl Du Commerce	10/04/2025	Local commercial	36 m²	95 000 €	2 639 €/m²
2 Grande Rue	25/03/2025	Local commercial	171 m²	175 200 €	1 025 €/m²
2 Grande Rue	25/03/2025	Local commercial	220 m²	175 200 €	796 €/m²
2 Grande Rue	25/03/2025	Maison	38 m²	175 200 €	4 611 €/m²
20 Rue De La Resistance	28/02/2025	Maison	98 m²	230 870 €	2 356 €/m²
5407 Rte De La Frasnee	26/02/2025	Appartement	94 m²	124 550 €	1 325 €/m²
6 Rue Du Tronchet	19/02/2025	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
29 Rue Neuve	06/02/2025	Maison	112 m²	173 500 €	1 549 €/m²
2 Rue Neuve	05/02/2025	Maison	100 m²	231 410 €	2 314 €/m²
23 Rue Du Chene	27/12/2024	Appartement	75 m²	172 500 €	2 300 €/m²
23 Rue Du Chene	27/12/2024	Appartement	60 m²	172 500 €	2 875 €/m²
23 Rue Du Chene	27/12/2024	Appartement	121 m²	172 500 €	1 426 €/m²
26 Rue Neuve	20/11/2024	Maison	113 m²	102 000 €	903 €/m²
26 Rue Neuve	20/11/2024	Local commercial	79 m²	102 000 €	1 291 €/m²
27 Rue Neuve	15/11/2024	Appartement	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
27 Rue Neuve	15/11/2024	Appartement	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	5 ventes	4 610 €/m²	727 €/m²	941 m²
Rue De La Resistance	5 ventes	2 355 €/m²	2 380 €/m²	1 298 m²
Rte De La Frasnee	3 ventes	-	1 325 €/m²	-
Au Pommerot	2 ventes	-	-	184 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	-	-	4 m²
Rue Neuve	2 ventes	1 932 €/m²	-	253 m²
Chez Bonnetant	1 vente	-	-	435 m²
Croix D Avin	1 vente	-	-	345 m²
Grange Villot	1 vente	-	-	120 m²
Le Parterre	1 vente	-	-	18 m²
Pl Du Commerce	1 vente	-	-	41 m²
Rue Du Sauveur	1 vente	2 293 €/m²	-	577 m²
Rue Du Tronchet	1 vente	2 014 €/m²	-	760 m²
Sur Les Battoirs	1 vente	-	-	200 m²