Que signifient les données DVF pour Choux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Choux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Choux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Choux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Choux, le prix moyen est de 4 947 €/m² et le prix médian de 4 947 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Choux n'apparaissent pas ?

Une rue de Choux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Choux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Choux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Choux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Choux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Choux au prix de 4 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Choux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Choux entre 2023 et 2024 est de +187.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Choux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Choux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 947 €/m².

Prix immobilier Choux

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39151 136 habitants

↑ +187.40%

4 947 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

4 947 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Choux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Choux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +187.40%

4 947 €/m²

Prix médian/m²

4 947 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Qua Les Cernois	19/06/2024	Maison	80 m²	395 750 €	4 947 €/m²
4 Qua Les Cernois	19/06/2024	Maison	80 m²	395 750 €	4 947 €/m²
5100 Sur Le Bois	01/12/2023	Local commercial	500 m²	130 000 €	260 €/m²
5100 Sur Le Bois	01/12/2023	Local commercial	500 m²	130 000 €	260 €/m²
3 Mte Du Quer D'Amu	27/11/2023	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
3 Mte Du Quer D'Amu	27/11/2023	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
13 Lot Le Cret Du Buis	30/08/2023	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
2 Qua Les Cernois	29/08/2023	Maison	119 m²	300 000 €	2 521 €/m²
2 Qua Les Cernois	29/08/2023	Maison	119 m²	300 000 €	2 521 €/m²
2 Rte De Preverant	21/10/2022	Maison	75 m²	118 000 €	1 573 €/m²
2 Rte De Preverant	21/10/2022	Maison	75 m²	118 000 €	1 573 €/m²
6 Rue Du Cret Des Buis	14/09/2022	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
6 Rue Du Cret Des Buis	14/09/2022	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
7 Rte De Perrine	31/08/2022	Maison	32 m²	243 000 €	7 594 €/m²
7 Rte De Perrine	31/08/2022	Local commercial	48 m²	243 000 €	5 062 €/m²
7 Rte De Perrine	31/08/2022	Local commercial	98 m²	243 000 €	2 480 €/m²
4 Rte De Preverant	22/06/2022	Maison	120 m²	231 055 €	1 925 €/m²
4 Rte De Preverant	22/06/2022	Maison	120 m²	231 055 €	1 925 €/m²
2 Rue Du Cret Des Buis	02/10/2021	Maison	78 m²	249 000 €	3 192 €/m²
5 Mte Du Quer D'Amu	29/05/2021	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²