Que signifient les données DVF pour Choisey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Choisey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Choisey compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Choisey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Choisey, le prix moyen est de 1 247 €/m² et le prix médian de 1 352 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Choisey n'apparaissent pas ?

Une rue de Choisey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Choisey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Choisey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Choisey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Choisey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Choisey au prix de 1 247 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Choisey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Choisey entre 2024 et 2025 est de -24.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Choisey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Choisey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 287 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 127 €/m².

Prix immobilier Choisey

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39150 1 002 habitants

↓ -24.00%

1 247 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 352 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Choisey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Choisey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.50%

1 287 €/m²

Prix médian/m²

1 577 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.70%

1 127 €/m²

Prix médian/m²

1 127 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5352 Rue Des Paradis	23/06/2025	Local commercial	340 m²	888 000 €	2 612 €/m²
6 Che Des Bauvrettes	28/05/2025	Maison	79 m²	149 200 €	1 889 €/m²
5 Rue Des Paradis	06/05/2025	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
10 Rue Sous Les Vignes	24/04/2025	Maison	87 m²	133 000 €	1 529 €/m²
10 Rue Sous Les Vignes	24/04/2025	Maison	87 m²	133 000 €	1 529 €/m²
20 Rue D Aval	17/04/2025	Appartement	92 m²	65 000 €	707 €/m²
20 Rue D Aval	17/04/2025	Appartement	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
16 Che Du Truchot	11/04/2025	Maison	80 m²	129 950 €	1 624 €/m²
16 Che Du Truchot	11/04/2025	Maison	80 m²	129 950 €	1 624 €/m²
8 Rue Des Grandes Vignes	13/02/2025	Maison	131 m²	85 000 €	649 €/m²
31 Rue D Amont	07/01/2025	Appartement	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
4 Rte Nationale	19/12/2024	Maison	71 m²	257 000 €	3 620 €/m²
4 Rte Nationale	19/12/2024	Local commercial	194 m²	257 000 €	1 325 €/m²
29 Rue D Amont	19/12/2024	Appartement	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
39 Rue D Amont	12/12/2024	Maison	85 m²	135 050 €	1 589 €/m²
23 Rue Sous Les Vignes	31/10/2024	Maison	85 m²	153 000 €	1 800 €/m²
23 Rue Sous Les Vignes	31/10/2024	Maison	85 m²	153 000 €	1 800 €/m²
23 Che Du Truchot	10/10/2024	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
23 Che Du Truchot	10/10/2024	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
28 Rte Nationale	30/09/2024	Appartement	38 m²	42 500 €	1 118 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D Aval	6 ventes	-	1 256 €/m²	547 m²
Che Du Truchot	4 ventes	1 624 €/m²	-	290 m²
Rue D Amont	3 ventes	-	1 126 €/m²	-
Che Des Bauvrettes	2 ventes	1 888 €/m²	-	1 080 m²
La Combotte	2 ventes	-	-	860 m²
Rue Des Paradis	2 ventes	1 379 €/m²	-	1 774 m²
Rue Sous Les Vignes	2 ventes	1 528 €/m²	-	625 m²
Au Village	1 vente	-	-	132 m²
Les Paradis	1 vente	-	-	685 m²
Rue Des Grandes Vignes	1 vente	648 €/m²	-	-