Que signifient les données DVF pour Chavéria ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chavéria, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chavéria compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chavéria

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chavéria, le prix moyen est de 2 560 €/m² et le prix médian de 2 560 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chavéria n'apparaissent pas ?

Une rue de Chavéria n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chavéria ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chavéria

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chavéria couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chavéria

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chavéria au prix de 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chavéria

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chavéria entre 2024 et 2025 est de +137.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chavéria

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chavéria, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 560 €/m².

Prix immobilier Chavéria

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39134 209 habitants

↑ +137.10%

2 560 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 560 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chavéria

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavéria
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +137.10%

2 560 €/m²

Prix médian/m²

2 560 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Porche	23/04/2025	Maison	100 m²	256 000 €	2 560 €/m²
2 Rue Du Jeu De Quilles	30/12/2024	Maison	100 m²	171 800 €	1 718 €/m²
10 Sur Les Teppes	24/10/2024	Maison	144 m²	135 000 €	938 €/m²
2 Mte Des Pignons	18/09/2024	Maison	166 m²	36 667 €	221 €/m²
3 Rue De L'Eglise	21/03/2024	Maison	113 m²	163 000 €	1 442 €/m²
12 Rue Des Etangs	13/07/2023	Maison	135 m²	204 000 €	1 511 €/m²
2 Che De Magne	15/03/2023	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
1 Mte Des Pignons	20/07/2022	Maison	129 m²	172 000 €	1 333 €/m²
6 Sur Les Teppes	14/12/2021	Maison	80 m²	183 500 €	2 294 €/m²
2 Che De Magne	05/11/2020	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
14 Sous Le Dievant	05/10/2020	Maison	210 m²	103 000 €	490 €/m²