Que signifient les données DVF pour Chaux-des-Crotenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaux-des-Crotenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaux-des-Crotenay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaux-des-Crotenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaux-des-Crotenay, le prix moyen est de 2 422 €/m² et le prix médian de 2 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaux-des-Crotenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaux-des-Crotenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chaux-des-Crotenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaux-des-Crotenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaux-des-Crotenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaux-des-Crotenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaux-des-Crotenay au prix de 2 422 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaux-des-Crotenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaux-des-Crotenay entre 2024 et 2025 est de -5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaux-des-Crotenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaux-des-Crotenay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 422 €/m².

Prix immobilier Chaux-des-Crotenay

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39129 401 habitants

↓ -5.90%

2 422 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaux-des-Crotenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaux-des-Crotenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

2 422 €/m²

Prix médian/m²

2 422 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Champ Joli	01/04/2025	Maison	98 m²	263 250 €	2 686 €/m²
1 Rte De Geneve	21/03/2025	Appartement	49 m²	175 000 €	3 571 €/m²
1 Rte De Geneve	21/03/2025	Appartement	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
2 Rue De L'Eglise	16/01/2025	Maison	76 m²	257 600 €	3 389 €/m²
42 Grande Rue	08/01/2025	Maison	162 m²	150 000 €	926 €/m²
Rue Des Vignes	23/12/2024	Maison	160 m²	392 000 €	2 450 €/m²
1 Rte Du Chavon	04/12/2024	Appartement	39 m²	32 000 €	821 €/m²
7 Grande Rue	22/11/2024	Local commercial	120 m²	35 000 €	292 €/m²
16 Lot Des Belettes	21/10/2024	Maison	87 m²	262 470 €	3 017 €/m²
5 Rte De Geneve	09/09/2024	Appartement	51 m²	151 000 €	2 961 €/m²
5 Rte De Geneve	09/09/2024	Local commercial	135 m²	151 000 €	1 119 €/m²
5 Rte De Geneve	09/09/2024	Appartement	38 m²	151 000 €	3 974 €/m²
17 Grande Rue	26/07/2024	Maison	110 m²	229 011 €	2 082 €/m²
5 Rue Des Vignes	11/07/2024	Maison	92 m²	373 000 €	4 054 €/m²
14 Grande Rue	05/07/2024	Appartement	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
14 Grande Rue	05/07/2024	Appartement	34 m²	170 000 €	5 000 €/m²
14 Grande Rue	05/07/2024	Appartement	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
36 Grande Rue	23/12/2023	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
13 Lot Des Belettes	20/06/2023	Maison	120 m²	277 020 €	2 308 €/m²
13 Grande Rue	25/05/2023	Maison	137 m²	245 404 €	1 791 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Pont De La Chaux	7 ventes	-	-	58 m²
Rte De Geneve	5 ventes	-	3 036 €/m²	347 m²
Champ Joli	3 ventes	-	-	589 m²
Rue Du Champ Joli	2 ventes	2 686 €/m²	-	699 m²
Grande Rue	1 vente	925 €/m²	-	979 m²
Les Chenaillons	1 vente	-	-	830 m²
Rue De L'Eglise	1 vente	3 389 €/m²	-	680 m²