Que signifient les données DVF pour Château-Chalon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Chalon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Château-Chalon compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Château-Chalon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Château-Chalon, le prix moyen est de 3 476 €/m² et le prix médian de 3 186 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Château-Chalon n'apparaissent pas ?

Une rue de Château-Chalon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Château-Chalon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Château-Chalon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Château-Chalon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Château-Chalon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Château-Chalon au prix de 3 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Château-Chalon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Château-Chalon entre 2023 et 2024 est de +13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Château-Chalon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Château-Chalon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 476 €/m².

Prix immobilier Château-Chalon

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39114 146 habitants

↑ +13.40%

3 476 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 186 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Château-Chalon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Château-Chalon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

3 476 €/m²

Prix médian/m²

3 186 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De La Roche	03/07/2024	Maison	74 m²	433 000 €	5 851 €/m²
1 Rue Saint Jean	28/03/2024	Maison	214 m²	416 650 €	1 947 €/m²
4 Rue De L'Eglise	27/03/2024	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
6 Rue Des Chevres	12/01/2024	Maison	85 m²	270 790 €	3 186 €/m²
32 Rue De La Roche	19/12/2023	Maison	238 m²	770 000 €	3 235 €/m²
5069 Rue De La Roche	19/12/2023	Local commercial	131 m²	770 000 €	5 878 €/m²
14 Rue De La Roche	31/05/2023	Local commercial	638 m²	720 000 €	1 129 €/m²
14 Rue De La Roche	31/05/2023	Appartement	50 m²	720 000 €	14 400 €/m²
7 Rue De L'Eglise	30/01/2023	Maison	137 m²	420 000 €	3 066 €/m²
5074 Rue De La Roche	17/09/2021	Local commercial	80 m²	94 000 €	1 175 €/m²
2 Rue Des Sans Culotte	10/09/2021	Maison	97 m²	65 000 €	670 €/m²
36 Rue De La Roche	01/06/2021	Maison	250 m²	690 000 €	2 760 €/m²
5013 Sur Les Noeuds	26/03/2021	Maison	18 m²	3 000 €	167 €/m²
5013 Sur Les Noeuds	26/03/2021	Maison	18 m²	3 000 €	167 €/m²
5013 Sur Les Noeuds	26/03/2021	Maison	18 m²	3 000 €	167 €/m²
11 Rue De L'Eglise	20/03/2021	Local commercial	235 m²	400 000 €	1 702 €/m²
11 Rue De L'Eglise	20/03/2021	Maison	148 m²	400 000 €	2 703 €/m²
23 Rue Saint Jean	25/11/2020	Maison	125 m²	214 000 €	1 712 €/m²
27 Rue De La Roche	25/11/2020	Maison	85 m²	255 000 €	3 000 €/m²