Que signifient les données DVF pour Charézier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charézier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Charézier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Charézier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Charézier, le prix moyen est de 1 348 €/m² et le prix médian de 1 348 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Charézier n'apparaissent pas ?

Une rue de Charézier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Charézier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Charézier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Charézier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Charézier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Charézier au prix de 1 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Charézier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Charézier entre 2024 et 2025 est de +59.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Charézier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Charézier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 348 €/m².

Prix immobilier Charézier

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39109 169 habitants

↑ +59.00%

1 348 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 348 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Charézier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charézier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.00%

1 348 €/m²

Prix médian/m²

1 348 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Sirene	15/04/2025	Maison	92 m²	124 000 €	1 348 €/m²
2 Pl Saint Antoine	05/12/2024	Maison	165 m²	140 000 €	848 €/m²
1 Rue De La Sirene	08/02/2024	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
1 Rue De La Sirene	08/02/2024	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
2 Pl Saint Antoine	08/02/2024	Maison	165 m²	280 000 €	1 697 €/m²
2 Pl Saint Antoine	08/02/2024	Maison	165 m²	280 000 €	1 697 €/m²
1 Rue Elie Simonin	20/11/2023	Maison	132 m²	220 000 €	1 667 €/m²
2 Rue Elie Simonin	08/09/2023	Maison	210 m²	272 500 €	1 298 €/m²
1 Rue De Saint Sorlin	01/09/2023	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
22 Rue Lacuzon	31/08/2022	Maison	104 m²	145 725 €	1 401 €/m²
27 Rue Lacuzon	17/02/2022	Maison	75 m²	211 200 €	2 816 €/m²
27 Rue Lacuzon	17/02/2022	Maison	74 m²	211 200 €	2 854 €/m²
27 Rue Lacuzon	17/02/2022	Maison	101 m²	211 200 €	2 091 €/m²
14 Rue Lacuzon	02/09/2020	Maison	82 m²	123 000 €	1 500 €/m²
4 Rue Jules Secretant	07/08/2020	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²