Que signifient les données DVF pour Charchilla ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charchilla, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Charchilla compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Charchilla

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Charchilla, le prix moyen est de 1 880 €/m² et le prix médian de 2 428 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Charchilla n'apparaissent pas ?

Une rue de Charchilla n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Charchilla ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Charchilla

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Charchilla couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Charchilla

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Charchilla au prix de 1 880 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Charchilla

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Charchilla entre 2023 et 2024 est de +115.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Charchilla

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Charchilla, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 880 €/m².

Prix immobilier Charchilla

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39106 287 habitants

↑ +115.90%

1 880 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 428 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Charchilla

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charchilla
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +115.90%

1 880 €/m²

Prix médian/m²

2 428 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte Du Lac	03/07/2024	Maison	129 m²	350 000 €	2 713 €/m²
5 Pl Des Deportes	24/05/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
14 All Du Mairey	16/02/2024	Maison	173 m²	420 000 €	2 428 €/m²
5 Che De La Croix	20/10/2023	Maison	108 m²	76 000 €	704 €/m²
5228 Che De La Croix	20/10/2023	Appartement	40 m²	76 000 €	1 900 €/m²
2 Pl Des Deportes	03/08/2023	Maison	120 m²	104 500 €	871 €/m²
11 Rue Du Mont Des Fourches	02/12/2022	Maison	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
14 Rue De L Eglise	02/12/2022	Maison	148 m²	24 500 €	166 €/m²
1 Che De La Malette	06/09/2022	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
14 Rue De La Condamine	26/07/2022	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
2 Rue De La Mairie	20/07/2022	Maison	80 m²	126 000 €	1 575 €/m²
8 Rue De La Grand Ranche	14/04/2022	Maison	130 m²	194 000 €	1 492 €/m²
3 Rue De La Grand Ranche	25/02/2021	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
7 Rue De La Grand Ranche	29/12/2020	Maison	99 m²	84 000 €	848 €/m²
19 Rue De La Grand Ranche	02/12/2020	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
10 Rue De L Eglise	08/10/2020	Maison	42 m²	39 000 €	929 €/m²
14 Rue De La Condamine	20/07/2020	Maison	102 m²	214 000 €	2 098 €/m²
5297 Sous L Eglise	20/07/2020	Maison	184 m²	393 000 €	2 136 €/m²
5297 Sous L Eglise	20/07/2020	Maison	184 m²	393 000 €	2 136 €/m²