Que signifient les données DVF pour Champdivers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champdivers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champdivers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champdivers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champdivers, le prix moyen est de 1 528 €/m² et le prix médian de 1 528 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champdivers n'apparaissent pas ?

Une rue de Champdivers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Champdivers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champdivers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champdivers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champdivers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champdivers au prix de 1 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champdivers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champdivers entre 2024 et 2025 est de -27.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champdivers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champdivers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 528 €/m².

Prix immobilier Champdivers

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39099 445 habitants

↓ -27.30%

1 528 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 528 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champdivers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champdivers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.30%

1 528 €/m²

Prix médian/m²

1 528 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Chateau	31/01/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
6 Rue Du Doubs	04/10/2024	Maison	96 m²	266 000 €	2 771 €/m²
6 Rue Du Doubs	04/10/2024	Maison	96 m²	266 000 €	2 771 €/m²
28 Rue Du Doubs	28/06/2024	Maison	93 m²	133 500 €	1 435 €/m²
2 Rue Du Chateau	19/06/2023	Maison	104 m²	138 000 €	1 327 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/05/2023	Maison	148 m²	230 450 €	1 557 €/m²
2 Rue Du Chateau	07/03/2023	Maison	104 m²	171 000 €	1 644 €/m²
2 Rue Du Chateau	07/03/2023	Maison	104 m²	171 000 €	1 644 €/m²
7 Rue Odette De Champdivers	24/01/2022	Maison	134 m²	275 600 €	2 057 €/m²
7 Rue Odette De Champdivers	24/01/2022	Maison	134 m²	275 600 €	2 057 €/m²
13 Rue Du Doubs	13/09/2021	Maison	113 m²	154 000 €	1 363 €/m²
22 Rue Du Doubs	20/03/2021	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
22 Rue Du Doubs	20/03/2021	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
22 Rue Du Chateau	19/02/2021	Maison	179 m²	175 000 €	978 €/m²
5037 La Borde	30/11/2020	Appartement	129 m²	120 000 €	930 €/m²
5037 La Borde	30/11/2020	Appartement	125 m²	120 000 €	960 €/m²
2 Rue Des Lilas	27/10/2020	Maison	76 m²	42 000 €	553 €/m²