Que signifient les données DVF pour Champagney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champagney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champagney compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Champagney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champagney, le prix moyen est de 1 785 €/m² et le prix médian de 1 785 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champagney n'apparaissent pas ?

Une rue de Champagney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Champagney a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champagney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champagney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champagney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champagney au prix de 1 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champagney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champagney entre 2023 et 2024 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champagney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champagney, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 785 €/m².

Prix immobilier Champagney

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39096 460 habitants

↓ -0.50%

1 785 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 785 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Champagney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champagney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

1 785 €/m²

Prix médian/m²

1 785 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Comte	08/08/2024	Maison	90 m²	171 300 €	1 903 €/m²
11 Rue Des Varennes	02/05/2024	Maison	140 m²	90 000 €	643 €/m²
11 Rue Des Varennes	02/05/2024	Maison	140 m²	90 000 €	643 €/m²
2 Rue Basse	02/05/2024	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
69 Rue Principale	13/02/2024	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
69 Rue Principale	13/02/2024	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
20 Rue Principale	08/08/2023	Maison	85 m²	152 500 €	1 794 €/m²
20 Rue Principale	08/08/2023	Maison	85 m²	152 500 €	1 794 €/m²
6 Rue Du Patis	15/12/2022	Maison	102 m²	174 080 €	1 707 €/m²
27 Rue Du Colonel Champion	21/09/2022	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
2 Rue Du Comte	26/08/2022	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
2 Rue Du Comte	26/08/2022	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
5 Rue Des Varennes	29/07/2022	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
5 Rue Des Varennes	29/07/2022	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
18 Rue Du Comte	16/06/2022	Maison	90 m²	5 000 €	56 €/m²
5 Rue Des Chenevieres	12/05/2022	Maison	50 m²	46 000 €	920 €/m²
40 Rue Principale	27/04/2022	Maison	124 m²	50 000 €	403 €/m²
7 Rue Des Varennes	27/01/2022	Maison	117 m²	125 000 €	1 068 €/m²
6 Rue De L Eglise	21/01/2022	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
21 Rue Principale	30/11/2021	Appartement	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²